新浪乐居讯(编辑 徐晶)上星期六晚上，小编一个很久没联系的大学同学突然在微信上找小编，一开始，小编下意识觉得，是不是要结婚了？！！结果，她一开口就是：你们南京限购了么？上 海现在限购了，我躺枪了！一问之下才知道，原来啊，我这个同学，看房价涨的厉害，想赶紧在上海买个房，楼盘跑了一圈了，结果被限购了。她担心没好的投资方式，人民币增值跑不过房价涨幅，所以决定在南京买个房，等过几年，能在上海买了，再把南京的房子卖了，真是煞费苦心。上海这一限购，又让多少新上海人操碎 了心。

上海的限购政策是这样的：

1、非本市户籍，购房资格2年变5年；

2、二套房首付50%（普通），首付70%（非普通）；

3、严禁首付贷、过桥贷。

上周六，南京也一直传言要有楼市新政落地，现在新政终于尘埃落定，文件很长，小编简单的概括下，是这样的：

1.“首次购房”不等于“首套房”；

2.“首次购房”首付为2.5成；贷款还清都算首套房，“首套房”首付3成；

3.有贷款未还清，算二套房，首付4.5成，利率上浮10%。

总之，基本上，这条楼市新政，相比于上海直接用社保年限来限购，真真是宽松了不少，而随着一线城市纷纷出台限购政策，而三四线城市楼市继续低迷的情况下，像南京，合肥，杭州等目前楼市态势不错，政策相对宽松的二线城市，楼市应该还会继续火热下去！

所以，自住的，或者投资的，要抓紧时间咯~小编这就给你们推荐几家性价比较高的楼盘供你参考！

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