对比“十二五”时期的数据可以发现，2011年至2015年贵州的固定资产投资增速增幅持续下跌18.4个百分点，2015年增幅为5年来最低。其中，第三产业固定资产投资占比最大，已经占据半壁江山；而房地产投资增幅尤其迅猛，“十二五”时期是全省房地产市场快速增长的五年，年均增长40.7%。其中， 2011年、2012年增长最快，全省房地产开发投资增速分别为56.9%和68.0%，之后呈逐年回调态势，2013年增长32.4%，2014年增长12.6%，2015年增长0.8%。

民间投资增长较快

房地产投资五年翻两番多

在第三产业投资中，房地产开发与交通运输、仓储和邮政业两者占了绝大部分，其中又以房地产开发为最。受经济增长迅速和城镇化进程加快影响，全省房地产开发投资规模连续跃上新台阶。2011年，全省房地产开发投资873.48亿元；2012年突破1千亿元；2013年完成投资1942.54亿元；2014年突破2千亿；2015年在房地产市场整体回落背景下，房地产开发投资2205.09亿元，保持了增长态势。

四年固投年均增长近三成

2015年，贵州实现房地产开发投资2205.09亿元，比上年增长0.8%，相比“十二五”期间增速最快的2012年，回落了67.2个百分点。

3月，贵州省统计局、国家统计局贵州调查总队联合发布2015年贵州国民经济和社会发展统计公报。公报显示，2015年全年固定资产投资10676.70亿元，比上年增长21.6%。“十二五”时期全省累计完成固定资产投资36089.30亿元， 2012年至2015年年均增长29.5%。

近年来，随着一系列鼓励社会投资尤其是民间资本投资政策措施的贯彻落实，加之推广政府与社会资本合作（PPP模式），民间投资较快增长。2015年贵州省民间投资4823.76亿元，比上年增长16.4%，2012年至2015年年均增长33.3%。

三大领域投资形成主力支撑

“十二五”时期，是全省房地产市场快速增长的五年，年均增长40.7%。其中， 2011年、2012年增长最快，全省房地产开发投资增速分别为56.9%和68.0%，之后呈逐年回调态势，2013年增长32.4%，2014年增长12.6%，2015年增长0.8%。而投资额也在五年内翻了两番多。

分析数据可知，贵州省基础设施投资、工业投资和房地产开发投资对固定资产投资带动作用明显。2015年，三大领域共计完成投资8633.25亿元，占贵州省固定资产投资的比重为80.9%。其中，基础设施投资4137.35亿元，比上年增长22.3%；工业投资2746.22亿元，增长17.5%；房地产开发投资2205.09亿元，增长0.8%。2012-2015年贵州省基础设施投资年均增长29.1%，工业投资年均增长20.3%，房地产开发投资年均增长34.9%。

据2016年贵州省政府工作报告显示，2016年，贵州将加大产业投资，加强“5个100工程”内容建设，推动产业园区提质升级，设立一批政府性产业投资基金，完成工业投资3000亿元以上，房地产开发投资2000亿元左右。

事实上，贵州已经是连续多年保持固定资产投资高增长。从2009年到2012年，贵州的固定资产投资增速均保持在 30%以上，2011年和2012年更是分别高达 60.1%和 53.1%。2013年。而由于采用了500万的新统计口径，导致了贵州固定资产投资绝对数出现下降，但以500万口径计，2015年比上年增长21.6%。“十二五”时期全省累计完成固定资产投资36089.30亿元，2012－2015年年均增长29.5%。