安邦资产 |因近期频繁的增持中国建筑，安邦资产于11月22日收到上交所问询函，而其在11月25日回复上交所称，安邦资产增持中国建筑股份是坚定看好中国经济、看好中国建筑，支持优秀蓝筹公司又好又快发展。“安邦资产在未来12个月内将根据证券市场整体状况并结合中国建筑的发展和市场情况等因素，在合适的市场情况下拟继续增持中国建筑不低于1亿股、不超过35亿股的股份。”

　　深圳 |昨日，深圳一手商品住房成交140套，均价为54851元/平米。

　　14.武汉安居伟业房地产经纪有限公司

　　9.杭州筑家房产代理有限公司

　　江苏 | 昨天，省统计局公布了前10个月全省房地产市场的数据。1-10月份，全省商品房销售面积为11397.2万平方米，同比增长34%。不过，南京、苏州和无锡的限购新政实施之后，10月份全省商品房销售面积的增速，已经有了回落的迹象。

　　房地产开发企业申请新建商品住房销售许可证时，应合理定价，并据实进行价格申报。对申报的新建商品住房平均销售价格明显高于项目前期成交价格，或周边同类型在售商品住房平均交易价格的，实施必要的价格指导。

　　各房地产开发企业、中介机构要严格按照住房城乡建设部《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》（建房〔2016〕223号）及住房城乡建设部等7部委《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（建房〔2016〕168号）规定开展自查自纠，确保合法经营。各区房管局要会同市场监管等部门进一步加强房地产市场监督检查，严厉查处开发企业、中介机构哄抬房价、无证售房、捂盘惜售、捆绑销售、发布虚假信息等不正当经营行为。对开发企业及房地产经纪机构的违法违规行为，视情节轻重，采取公开曝光、约谈、限期整改、暂停受理销售许可相关手续、暂停网签、行政处罚等措施严肃处理。

　　二、加强新建商品住房上市管理

　　名单如下：

　　住建部|住建部25日在其官网公布了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构名单。住建部同时要求各地进一步规范房地产中介行为，持续整顿市场秩序。

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　　北京 | 北京市规定，2017年申请提取公积金只需提交身份证复印件，不再需要留存购房合同或产权证书的复印件。

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　　证监会|深港通下的股票交易将于2016年12月5日开始。深港通交易结算、额度管理等相关业务规则、操作方案及监管安排均已确定，技术系统准备就绪，市场培育和投资者教育取得良好结果，并制定了有针对性的应急预案。

　　名家观点

　　21世纪|上交所、深交所于近日先后向公司债券发行人及中介机构发布《关于试行房地产行业划分标准的通知》，将房地产行业划分为普通住宅地产、商业地产、工业地产、保障性住宅地产和其他地产。

　　7.南京美之居房产经纪有限公司

　　12.济南冠润房地产经纪有限公司

　　5.天津市方圆经纪有限公司西青区大地十二城店

　　上海 | 到2020年，上海轨道交通总通车里程将达到800公里左右，一批轨交新线已进入深化研究，将适时启动建设，其中包括机场快线、崇明线、轨交21和23号线等。昨天下午，市交通委主任谢峰在参加中国上海门户网访谈时透露，通过各种办法，中心城轨交高峰运能将增加30%，以进一步缓解市民的出行难题。

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　　23.涿州市鸿运房产中介

　　房企

　　本《通知》自2016年11月26日起执行。

　　22.河北融海行房地产经纪有限公司

　　20.常州市上诚房地产代理有限公司

　　25.广西锦航房地产经纪有限公司

　　一、加强住宅用地出让管理

　　21.淮北市永安房地产经纪有限公司

　　上海 |根据中原地产公司的统计数据显示，2016这一年，上海整体楼市成交量较于去年有所增加，其中不少板块同比去年均有所“突破”。截至11月22日，上海新房成交量在20万方以上，总面积增长幅度在100%以上的板块共有5个。这五个板块，整体增长率均突破144%，嘉定北部板块、佘山板块更是突破250%。一举刷新了该板块成交纪录，交增速明显高于其他板块。其中，嘉定北部板块新房成交量面积272777平方米，成交面积同比去年尤为出众，增长幅度达到276.98%。

　　财政部|11月25日，中国长城资产管理股份有限公司创立大会顺利召开，长城股份公司正式成立。成立长城股份公司，有利于进一步发挥其处置不良资产的独特功能和专业优势，特别是“三去一降一补”的工作任务具有重要意义。

　　6.苏州链屋房地产经纪有限公司

　　19.昆明驰泰房地产经纪有限公司

　　华南城 | 11月25日晚间，华南城控股有限公司公布截至2016年9月30日止6个月的中期业绩，期内合约销售额为43.16亿港元，收入28.93亿港元，毛利率43%，母公司拥有人应占核心净利润2.59亿港元，同比上涨13.2%。公告显示，2016年3-9月，华南城合约销售同比上升13.7%至约43.16亿港元，录得连续5个季度反弹。同时，华南城收入同比增长34.4%至约28.93亿港元，销售物业收入增加46.6%至20.97亿港元，主要原因是由于期内位于南昌、哈尔滨及合肥项目有较多的物业销售及交付，以及持续性收入的增长。

　　首创钜大 |11月25日晚间，首创钜大有限公司发布公告披露，与国际知名投资集团KKR及远洋集团分别订立认购协议。其中，首创钜大有条件同意，按2.1港元每股认购股份的发行价向KKR发行95,192,308股KKR认购股份，及本金额4.2亿港元的KKR认购永久可换股证券，总代价为6.2亿港元。同时，按同样的发行价格向远洋集团发行95,192,308股远洋集团认购股份，及本金额6.58亿港元的远洋集团认购永久可换股证券，总代价为8.57亿港元。

　　2.上海志远房地产经纪有限公司

　　市场风云

投诉

房地产

　　18.新余市家盛房地产经纪代理有限公司

　　今日聚焦

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　　13.安徽中安众邦房产代理销售公司水阳江路分公司

本文为楼市参考编辑集纳而成

　　15.四川天诚物业服务有限公司

　　住建部 |住建部要求，各地一律严禁中介机构开展“首付贷”性质业务，对违规房地产中介将给予暂停网签等行政处罚。

【今日楼市要闻】（住建部公布30家违规中介名单！）

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　　1.满懿(上海)房地产咨询有限公司北京分公司

　　28.铜川爱家房地产营销策划有限公司

　　阳光100 | 11月25日，阳光100中国控股有限公司发布公告披露，全资附属公司阳光壹佰集团与中投量化投资基金管理（北京）有限公司及中融信托订立合伙协议，以成立合伙企业芜湖中投华阳投资中心（有限合伙），合伙企业主要从事企业投资。合伙企业的资本承诺总额为13.5亿元，中投量化、中融信托及阳光壹佰集团对合伙企业的注资将分别为10万元、9.5亿元及4亿元，分别占承诺总额约0.00741%、70.36516%及29.62743%。

　　动态

　　17.绵阳乐意房地产投 资顾问有限公司

　　16.青海金屋子房地产经纪有限公司

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　　4.深圳市家家顺房产交易有限公司

　　11.福州爱楼房地产代理有限公司

　　27.西安尖峰房产信息咨询有限责任公司

　　北京 |昨日起，地铁16号线二期北段西苑站至北安河站开始为期一个月的跑图试运行。按照计划，北段除农大南路站外，其余9座车站将在年底率先开通。此外，16号线南段目前正在紧张施工，计划2019年实现全线通车。

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