中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞 | 基于房地产周期的经验和未来趋势的判断，本世纪以来中国房地产存在2至3年的周期。2016年下半年到2017年上半年，房地产市场可能迎来一个短暂的调整期，政府行政调控和制度变革的力度决定调整的幅度和时间提前还是延长。

上海 | 据乐居新楼数据中心统计:上海市12月份表示要入市的新房项目仅有5个，环比减少28%，其中浦东2个，金山和闵行、青浦各1个。即将入市的楼盘中，全部项目均位于外郊环和郊环外。

青岛 | 上周(11.14--11.20)青岛商品住宅成交3216套，环比上上周的3028套上涨6.2%;成交面积34.08万平，环比上上周的32.9万平上涨3.6%。成交套数和面积均出现小幅度上涨。价格方面，上周住宅成交均价为8783元/㎡，环比上上周的9173元/㎡下跌4.3%。

名家观点

武汉 | 11月22日上午，武汉市拍卖17宗地块，其中15宗网拍，2宗现场挂牌。从结果看，其中9宗竞价，8宗底价成交，总成交价约196.86亿元。最受关注的杨泗港新港长江城地块有7家房企争抢最终该地块被平安以110.65亿元拿下，楼面地价13587元/平方米。据了解，这是武汉目前为止总价最贵的地块。

杭州 | 上周杭州二手房成交量再创调控以来新低，仅成交1254套，环比前一周下跌20%。周成交量为调控前的一半。今年8月杭州市二手房成交量达到10518套，周平均成交量在2500套左右。调控威力显著!

合肥 | 合肥一周(11.13-11.19)合肥楼市总销量共830套，其中市区一周总销量229套，创今年二月份以来合肥市区单周住宅销售量的最低值。

深圳 | 11月21日，深圳市规划国土委发布《深圳市城市更新“十三五”规划》，在规划期内，深圳争取完成各类更新用地规模30平方公里。其中，拆除重建类更新用地供应规模为12.5平方公里，非拆除重建类(综合整治、功能改变等)更新规模为17.5平方公里。

南京 | 上周，南京二手房成交2136套，成交量环比前一周下降了21.38%;上周全市二手房挂牌均价为24736元/㎡，比前一周下降了48元/㎡。

万达 | 万达集团声明:绵石投资擅自发布“终止万达商业重组”公告属单方炒作。绵石投资公司是通过中介机构主动推荐给万达集团的，双方只进行初步接触，未就万达商业重组进行正式协议谈判，也未达成任何一致意向。绵石投资公司擅自发布“终止万达商业重组”公告完全属于单方炒作行为，与万达集团无关。