依据您提供的事实，这套房子是夫妻共同财产。未经另一方同意，夫妻任一方都无权处分。

小提示：您要为您发表的言论后果负责，请各位遵守法纪注意语言文明

　　另外，按照现有的房产登记政策，房产证上有双方共同名字，一方无法单独完成过户登记。

请文明发言，还可以输入140字

　　签约律师卢晓倩：浙江腾飞金鹰律师事务所律师，擅长婚姻家庭、企业商事合同等法律事务。

推荐

　　受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

男方说凭他手上一本房产证就可以单方出售？

新闻排行

　　微友：我们婚后买了一套房子，房产证上是两个人的名字，一人一本房产证。现在男方在外有了别的女人，要和我离婚，我不同意，他就威胁我说，凭他手上的房产证就可以把房子卖掉，叫我什么都落不着。我想问确实有这样的可能吗？没有经过我的同意，他把房子卖掉，需要承担法律责任吗？

您的评论已经发表成功,请等候审核

　　且根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。”

　　根据《物权法》，在这种情况下，如果没有权处分的人将房屋处分了，所有权人有权追回。除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

相关新闻

发表

房产即时新闻

网友评论

请登录后进行评论| 0条评论