中商情报网讯 2016年11月杭州全市共成交新建商品房13050套，环比10月下降36.2%。其中，商品住宅仅成交6306套，环比下降54.9%。创今年3月来最低。

11月新房成交均价15498元/平方米，环比下降8.7%；住宅成交均价15175元/平方米，环比下降9.5%。创近两年来最大降幅。新房“低开”特征显著。截至11月末，杭州全市新建商品住宅可售套数6.52万套，库存去化周期5.2个月，较10月末增加了0.1个月。今年来，去化周期首次增长。

二手房方面：11月杭州二手房成交均价为23383元/㎡，环比上涨5.46%，同比上涨16.63%。

各区住宅成交情况：11月份，杭州各区市县住宅成交均价已经出炉，其中，上城区住宅成交均价最高，为30648元每平方，环比上涨3.93%；其次是西湖区和滨江区，每平方分别是27706元和25230元。11月各区房价环比上涨最快的是桐庐区，涨幅高达26.88%。

2016年11月杭州各区市县住宅成交均价排行榜