一、安庆明确城市定位 宜城迎来发展契机

“房票安置”政策是在货币化和市场化建设安置房的基础上，推出的房屋征收安置形式，鼓励引导被征收户领取“房票”在市场上根据自身需求选择房子。

新安房产网原创资讯：据新安房产网数据中心统计，截至2016年11月30日，安庆全市今年已成交商品房19786套，全市目前可售房源5039套。真的是没有一点点防备，安庆的可售房源突然就只剩下5000余套了。或许很多人对于5000这个数字没有什么概念，表示很茫然。但在专业的房产人士眼中，5000余套可售房源意味着安庆的去库化周期可能不到3个月了。所以，通过这个数据可以看出今年安庆楼市的火爆。那么，在这异常火爆的安庆楼市背后，究竟有哪些因素造成了现今的局面。今天，小编就与您一起了解安庆楼市火爆背后的那些故事!

一、二线城市房价一直以来居高不下，这是一个不争的事实。比如北京的楼房售价几乎都是4万元/平米起步，人们购房压力实在过大。而在今年年初，合肥的房地产市场突然爆发，售价几乎1万元/平米起步，也让省内多个城市的购房者们感到震惊。在这个大背景下，越来越多的小伙伴开始考虑返乡置业，因为毕竟安庆的房价相对于一、二线城市的价格还是相对容易接受的。鉴于此，安庆的购房大军又多了一股力量。

核心提示：据新安房产网数据中心统计，截至2016年11月30日，安庆全市今年已成交商品房19786套，全市目前可售房源5039套。在这异常火爆的安庆楼市背后，究竟有哪些因素造成了现今的局面。今天，小编就与您一起了解安庆楼市火爆背后的那些故事！

城市发展的越好，外来人口就会越多。这样投资需求就大，就会相应的拉动人们的购房投资需求，如高铁站附近的楼盘销售情况都有着不错的业绩。这是安庆房产市场火爆的一个关键基调。

来自安庆棚改指挥部办公室的一组数据显示，2016年安庆城区实施棚改项目6392户、187万㎡。截至今年10月中旬，已签协议5793户，完成安置10435套，面积约121万㎡，完成率为90.6%。

安庆房票

众所周知，安庆是座老城。安庆的城市中心区域规模一直以来都不大。曾几何时，安庆老百姓心中，东边最远的就是红旗小区地带，北边最远的就是皖江公园附近。在这个背景下，可以说安庆的房子集中建设在一个不算大的区域中。而且，因为历史和当时的技术原因，老城区的房子楼层都不高，户型都较小。随着近些年来，人们生活水平的提高和城市的东向、北向发展，还有建房技术的提高，户型开始变大，楼层开始升高，安庆的老百姓的置换房需求开始逐渐显现。这个也可以从安庆目前的房源销售动态窥见一斑。

三、房票投入市场 促进房产销售

安庆房地产销售情况良好背后的原因，应该还有不少。未详尽之处，敬请谅解。但小编会与您一起继续关注安庆楼市，了解最新动态!

安庆城市规划示意图

房屋拆迁后，被拆迁户手持房票进入房产市场，迅速的加快安庆的房产销售进程。安庆多家楼盘积极响应，对房源的销售起到了促进作用。

截止11月30日16:00安庆本月、本年度销售情况表

二、国家二胎政策放开 改善房需求提升

四、一、二线城市压力过大 返乡置业趋势凸显

截止11月30日16:00安庆房产销售情况表

依小编拙见，认为主要有以下几点原因：

一、二线城市

从上图中，我们可以看出，安庆的房子销售较好的区域，主要集中在迎江区跟宜秀区，再具体到楼盘地点，可以明了，这些房源的地理位置，主要集中在东部新城地段及宜秀区主要开发地段。这也看出人们的改善房需求是相当强烈的。再者，我国于2015年10月份正式放开全面二胎政策，人们想置办一套大户型的欲望变的更加的明显，这两个因素是安庆房产火爆重要原因。

安庆位于长江北岸，是著名的“戏曲之乡、文化之邦”，处于国家“三大战略”叠加的中心区域，也是我省脱贫攻坚的主战场之一。不久前闭幕的安徽省第十次党代会描绘了未来五年安徽发展蓝图，其中对安庆发展做出明确定位，支持安庆打造成皖西南现代化区域性中心城市。可以说在各级政府层面，安庆的城市发展定位迎来了新高度。除此之外，安庆市委书记魏晓明同志在上月拜会中国铁总黄明副总时，黄明副总也强调将在十三五期间，将安庆定位为区域性的高铁枢纽城市。高铁一响，黄金万两。种种迹象表明，安庆的发展迎来了新机遇。