1、误差的处理方式中,对合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权(  ).

B.日常的清洁打扫与租赁

C.商品房销售委托书

A.半

D.分别审批制度

A.10

【正确答案】:C

D.土地使用权证书取得

【正确答案】:A

【答案解析】:参见教材P186,中国房地产估价师与房地产经纪人学会为房地产经纪人执业资格注册的管理机构.

2、房地产开发项目自(  )之日起满1年未动工开发的,可以征收土地闲置费.

B.人力资源和社会保障部

B.一

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C.省级政府建设主管部门

C.分级审批制度

【正确答案】:B

2017年房地产估价师考试时间

9、物业管理的日常运作是物业管理的最主要的工作内容,包括(  ).

B.商品房销售协议书

【正确答案】:D

【答案解析】:参见教材P207,物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容,包括日常的综合服务与管理.系统的协调两个基本环节.

C.房屋的拍卖

【正确答案】:A

【答案解析】:参见教材P7.经济适用住房开发利润计算因素有征地和拆迁费用、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费.

B.30

C.二

B.换房

【答案解析】:参见教材P109,中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书.

B.建安工程费

3、建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于符合条件的,应当自收到申请之日起(  )日内颁发施工许可证.

【答案解析】:未规定动工开发建设日期的-自土地使用权出让合同生效起或建设用地批准书颁发之日;在合同中规定了动工开发建设日期的-自出让合同约定的动工开发日期起参见教材P36.

A.15

（责任编辑：gx）

B.25

【正确答案】:C

A.一级审批制度

【正确答案】:B

【正确答案】:C

A.住房和城乡建设部

【答案解析】:参见教材P181,注册房地产估价师在每一注册有效期内即3年内,接受继续教育的时间为120学时,其中,必修课和选修课每一注册有效期各为60学时.

D.卖房

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

C.35

5、新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,并设(  )年的暂定期.

D.40

C.土地使用权出让金缴纳

D.住宅小区基础设施建设费

D.90

B.土地使用权出让合同约定的动工开发

C.买房

10、(  )为房地产经纪人执业资格注册的管理机构.

D.地皮的招标

【正确答案】:A

C.60

C.借款利息

6、中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和(  ).

A.商品房销售广告书

【答案解析】:参见教材P211,新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,并设一年的暂定期.

4、注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课,(环球网校房地产估价师频道为您整理)每一注册有效期各为(  )学时.

8、物业服务企业的资质管理实行(  ).

D.商品房销售意向书

A.土地使用权出让合同签订

A.退房

编辑推荐:

B.逐级审批制度

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D.三

房地产估价师考试辅导用书

A.征地和拆迁费用

房地产估价师模拟试题

2017年房地产估价师考试网络课堂

A.日常的综合服务与管理.系统的协调两个基本环节

【正确答案】:C

【答案解析】:参见教材P111,合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权退房.

7、下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是(  ).

【该题针对"物业管理实施与运作要点"知识点进行考核】

【答案解析】:参见教材P211,物业服务企业的资质管理实行分级审批制度.