【关注】住建部传达2017房产行业发展三大信号

2017-01-04 中经城事 中经城事

年终岁初，关于住建部对于房地产市场的调控不断。

据小编梳理观察，在住建部与北京住建委2016年的发文及工作汇报中，可能传达出将在2017年影响房产行业发展的三大信号：

第一、住建部将持续加大对违规房地产开发商企业、房地产中介的整治和查处力度，进一步维护房地产市场的秩序；

第二、在2016年整个经济形势并不太乐观的情况下，政府对于房地产调控的力度不断加大，去库存在部分省市取得了良好成效。2017年，国家还将根据经济形势和市场情况出台相应的政策，促进房地产行业的良性发展。因此，对于房地产开发企业来说，认真聆听政策的指引，并分析文件背后的真实动机就显得尤为重要；

第三、销售管理制度将进一步规范化。一直以来，规范房地产市场秩序以及促进行业健康发展始终是国家对地产行业提得最多的却也最直接的“指令”，它由多项细分领域的政策组合而成，看似简单，实则暗藏玄机。此番针对销售管理制度的规范化改革可能只是一个开端，针对房地产市场秩序的更多规范政策或将在未来再度出台。

2016年的最后一天，据央视新闻客户端报道，住建部加大整治力度，再次公布了21家违规销售的房地产开发企业名单。这21家房地产企业主要涉及发布虚假房源信息和广告、捏造或者散布谣言、未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售，暗中加价收费等违法违规行为。

与此同时，住建部表示，坚决贯彻落实中央经济工作会议精神，加强住房市场监管，规范开发、销售、中介等行为，要求各地进一步加大工作力度，持续整顿规范房地产市场秩序，始终保持高压严查态势，发现一起、查处一起、通报一起，绝不姑息；要将“害群之马”依法清出市场，净化市场环境，切实保障群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。

2016年以来，住建部大力整顿房地产市场秩序，先后印发了《关于开展房地产中介专项整治工作的通知》、《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，要求各地严肃查处房地产开发企业和中介机构的违法违规行为。2016年5、8月，住建部共通报了14起房地产中介违法违规典型案例。随着整治工作的不断深入，10、11月，住建部又通报了75家违法违规房地产开发企业和中介机构名单。各地对这些违法违规的企业依法进行查处，分别给予了责令限期改正、停止预售、取消网签资格、处以罚款等行政处罚；构成犯罪的，还移送有关部门依法追究刑事责任，起到了有力的震慑作用。

1.北京上和致远房地产开发有限公司

2.上海城开集团晶实置业有限公司

3.广州市荔沙房地产开发有限公司

4.深圳华佳业房地产开发有限公司

5.天津万炬电子产业投资有限公司

6.苏州浦祥置业有限公司

7.南京航鼎房地产开发有限公司

8.无锡中海太湖新城置业有限公司

9.杭州宝嘉房地产开发有限公司

10.杭州万科大家房地产开发有限公司

11.厦门骏豪地产开发有限公司

12.福建盛创房地产开发有限公司

13.福州利腾晖房地产开发有限公司

14.福州首开榕泰置业有限公司

15.福建省天牛山房地产开发有限公司

16.济南中海城(楼盘资料) (楼盘资料)房地产开发有限公司

17.山东中建西城楷悦置业有限公司

18.禹洲置业（合肥）东城有限公司

19.河南广海房地产开发有限公司

20.武汉市湖北鸿敬恒翔置业发展有限公司

21.成都市朗源房地产开发有限公司

在2016年12月26日举办的全国住房和城市建设工作会议上，住建部部长陈政高对2017年工作任务作出部署，未来将重点推进房地产调控、加快棚户区改造、完善住房保障体系等工作。其中，千万百计抓好房地产调控是住建部2017年度要完成的首要任务。

据观点地产网消息，为进一步规范商品房现房销售行为，加强事中事后监管，保障商品房交易双方合法权益，2016年12月30日，北京住建委于官网发布通知，将进一步加强商品房现房销售管理有关问题。具体措施包括：提前办理商品房现房销售备案、向所在区房屋行政管理部门提交多份材料、公示现售备案证明文件等，同时也将加强销售现场检查，进而切实规范房地产市场秩序。

综合来源：观点地产网、央视新闻。

觉得不错，分享给更多人看到

中经城事 最新文章:

2017-01-05    【2017年首个限购城市】西安：城六区限新购一套 商品房须“一房一价”、“明码标价”

2017-01-05    万科总裁郁亮：未来房价可能会降

2017-01-05    原创|华筑控股17.5亿收购北京大兴生物医药基地一项目

2017-01-04    【年终特刊】金螳螂总裁王汉林：做让竞争对手尊敬的企业

2017-01-04    【关注】住建部传达2017房产行业发展三大信号

2017-01-04    【年终特刊】东易日盛陈辉：技术革新让传统家装重拾自信

2017-01-03    2017房价会跌？该不该买？24家专业机构这么说！

2017-01-03    【年终特刊】大自然家居董事长佘学彬：“地板大王”的全新创业

2017-01-03    中国绿化搞得最好的10座城市 南方城市群强势刷榜

2017-01-02    【年终特刊】万科这一年：地产丰年 股权之乱

中经城事 热门文章:

【前线】碧桂园与多家企业同出海 “走出去”打造产能输出平台    阅读/点赞 : 17386/74

“做难而正确的事” 链家15年初心不改    阅读/点赞 : 8348/100

【前线】夹缝中的北京通州商住房：捂盘待涨 部分项目涉嫌违规    阅读/点赞 : 3327/854

重霾之下，给自己一个逃霾的度假计划    阅读/点赞 : 2497/39

葛洲坝地产“5G科技”动真格 “白银时代”逆势扩张    阅读/点赞 : 2228/45

【前线】多地学生维权要求退费 中和教育或涉违规办学    阅读/点赞 : 2032/532

房产中介满意度仅5成 链家“较真儿”真房源标准    阅读/点赞 : 1066/28

【前线】日出东方拟斥资7.5亿元收购帅康 多元化发展为公司战略目标    阅读/点赞 : 517/119

【前线】GE照明无奈退出亚洲市场     否认“大规模裁员赔偿标准低”    阅读/点赞 : 315/121

金碚：健康养老产业是不确定性最小的新兴产业    阅读/点赞 : 242/43