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主持人：的确是这样啊，在这个新闻发布之后啊，很多的业内人士纷纷来讨论这个发展规划对未来秦皇岛的楼市会有一个怎样的吸引力，增加秦皇岛楼市的吸引力成为未来2012年所有的房地产企业必须要考虑和交出来的一份答卷。 主持人：我发现你准备的第一条新闻就是跟限价限购有关的。 主持人：的确是，应该说百姓有对某些交易信息知情的这样一个权力啊，我们也呼吁未来相关管理部门网上公示交易的这样一个工作能够尽快推行，同时呢也呼吁网签在秦皇岛尽快的全面推行，好，那么第二条新闻。 【限价代替限购 政府相关部门的新浪微博惊现限购疑云门】 【河北沿海地区发展规划获批 秦列入三城市之一】
新浪房产讯：(编辑 蒋硕 郭楠 )岁末将至，回顾过去一年秦皇岛楼市所发生的点滴可能每个人都能找到一个或者几个词来诠释。从本周开始新浪乐居《你听我说》板块将会和秦皇岛人民广播电台97.3体育音乐广播一起来点击秦皇岛楼市新闻。本周我们将会点击三组楼市新闻：“限价代替限购 政府相关部门的新浪微博惊现限购疑云门”“小房企重压下面临重新洗牌”“河北沿海地区发展规划获批 秦列入三城市之一”。 蒋硕：那第二条新闻就是很多一些小房企业在面临今年激烈竞争，大家都知道明年放量很大，很多房企有可能面临重新洗牌的这种可能性。前些日子我们采访到的一位业内人士他所提到的，今年有很多房企做出一些打折促销的活动，大家都知道有些房企就是买房子送汽车送家电，或者说买房子送黄金，比如有的老业主成功带新业主置业以后会也有相应的黄金奖励。今年有些地产公司做的活动还是比较有特色的，如德大的“白领公寓零元起拍”，金盛达壹品天城的“为低收入家庭圆住房梦”的活动都是有特色的。但小房企在这冬天只有看热闹的份，有的项目早在金九银十之后选择了撤场。据秦皇岛某知名地产市场人员预测，在国家调控政策不变的情况下，一些小地产公司只有选择重组的形式在市场中才有存活下来的可能性。当然选择何种方式也显得十分重要。因为今年就出现了因在合作环节上出现了较大问题给业主以及整个业内产生了不良的影响的事件发生。这个事件就是绥中滨海经济区的合 生天戴河项目是由绥中海盛旅游置业发展有限公司和合 生创展集团合作的，7月份项目还举行了盛大营销中心开放仪式，可是9月份当我们再次带来营销中心的时候，门口却挂起了横幅：营销中心暂时不会接受客户来访，而在施工现场也停工了，原天戴河的一名置业顾问介绍，因为两家开发商在营销方式以及土地开发上存在较大争议才会导致以上后果的发生。希望两家开发商能心平气和的坐下来，求同存异也希望此事早日能够得到妥善解决，还已经置业的购房者一个合理的解释。 蒋硕：嗯、这条新闻非常有意思。应该说在网上非常有意思。当时是在七月下旬的时候，多家在河北省秦皇岛市进行地产开发的房地产企业被当地政府以不同方式约谈。举行了非正式的座谈会。那座谈会约谈的主题就有一个就是就秦皇岛市实施商品住宅的销售价格，征求当地开发企业的意见。会议传递的信息只有一个就是秦皇岛市商品住宅的销售价格上限为7000元每平米。那于是呢，这个消息就成为港城街头热议的一个热门话题。各种传言也是沸沸扬扬。就在限价人云亦云的时候呢。八月初就是传出“限购微博门”的这个事件，政府的相关部门在新浪微博中爆料：秦皇岛不会出台限购政策。这条微博信息就像一颗重磅炸弹一样，仅一天晚上的转发量达到了300余次，评论数也达到数百次，很多网友惊呼这是真的吗？有的网友则显得十分镇定：秦皇岛很高调啊，就不怕中央空降真的“限购令”？很多业内人士也在评论：比如说，真的限购令来了以后对于中小企业来说只能勒紧裤腰带过日子了。可是当第二天当我们再次打开这个政府相关部门的微博时，惊奇的发现微博的名称却变成了某旅游网的微博，而前一夜的微博内容以及转发评论也已经全然找不到了踪影，这个事后来就这样不了了之了。 主持人：嗯，应该说呀刚刚蒋硕你所回顾的2011年7月底8月初的这个事件啊尽管相关部门没有出面做正面这样一个相关的证明，同时呢，相关的媒体也没有做正面的报道。但毕竟是在网络上发生了这样一件事情，也同时影响了或者说这件事情折射出未来影响秦皇岛楼市的这个相关政策的一些内容。 蒋硕：第三条是一条政策性的新闻那就是在2011年的11月11号发布的一条新闻，国务院批准实施《河北沿海地区发展规划》此举意味着我国沿海发展规划实现了中国1.8万公里海岸线的全覆盖，同时也标志着河北省的沿海发展规划正式上升为国家战略，我觉得这项政策对秦皇岛的房地产也具有重大的转折性意义。 【小房企重压下面临重新洗牌】 主持人：2011限价限购等等词呢。应该说热点往前排啊。今天我们邀请到新浪乐居的蒋硕和我们一起来盘点2011秦皇岛楼市新闻。蒋硕你好。 |