据伟业我爱我家市场研究院数据统计，随着2016年底新一轮房市宏观政策的收紧，持续至今年1月份我国各大城市的房市仍呈现出持续降温的态势。据权威部门统计，2017年1月上半月北京全市二手住宅网签量为6050套，与2016年12月上半月相比下降30.7%；与2016年1月上半月同期相比下降45.1%，市场房市降温程度可见一斑。

对此，我爱我家专业房地产分析专家认为，在政策的作用之下，我国楼市市场降温势头仍将延续，交易量还将表现出继续下滑。另一方面，北京“限房价，竞地价”的土拍新规则、“90/70”政策的重启，自住型商品房用地供应加大等措施，将提高楼市供应结构中中小户型的比例，因此，房价也将结构性回落。

与此同时，随着北京等一线城市存量房时代的到来，国家全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作，提出了培育和发展住房租赁市场的具体政策措施。面对我国房地产市场走向低迷的新环境，我爱我家集团这般行业内颇具实力与影响力的企业又将充分调整下一步战略目标，以求在新的市场环境之中得到新的发展。

我爱我家资深房地产专业分析，未来一段时间之内，包括北京在内的全国大部分一二线城市的住宅交易量跌幅或将在30%左右，新房、二手房的交易量可能仍会存在一定程度的下滑。可以说，稳中有降将会是楼市今后很长一段时间发展的主旋律。以我爱我家为代表的大部分行业从业人员必须要有充分的心理准备。

针对我爱我家的未来发展战略而言，与开发商深入合作会是一个重要的发展路径和道路，现在也有一种在区域性的资产管理中取得一定优势的经纪机构和资产管理公司，包括物业公司来进行洽谈合作，甚至包括可能以特许加盟的方式输出品牌等等。可以说，未来发展走向仍然要保持乐观的态度，才能与时俱进，求得发展。