保集·湖海塘庄园

特别值得一提的是，本周二市区新建商品房共网签合同74宗，成交面积7692平方米；二手房共办理交易64宗，成交面积7900平方米。一二手房均有所表现，这也是近期金华房地产市场的缩影。

元宵节过去后，金华楼市开始真正进入正常的“交易时间”，各大房地产项目纷纷动作起来，希望借目前不错的市场形势之力，来达成进一步的发展目标。因此，刚拿地的项目正在跑前期，出规划设计图。而开工的项目，则每天追赶工期，希望上半年在金华市场上一炮而红。已经在售的项目，更是借着市场红利，进一步将利润空间扩大。

一期预计6月份交付

3期观湖全新88平方米

目前江南逸一期项目均已现房呈现，园区内道路，绿化工程正有序施工中，一期高层预计于今年6月份交付于业主。据了解目前一期还尚有少量房源在售，多集中于顶层和底层房源。

这也正是乐创园最大的特点。对于很多创业者来说，这里的一套房子，可以是公司，可以是工场，同时也可以是家。 特别值得一提的是，互联网乐乐小镇预计今年将基本建成，将新增大量大学生创业者，集聚众多信息网络企业，成为金华网络经济资源集聚、互联网产业特色鲜明、创新创业活力强劲的信息网络经济高地。

110米的超大楼间距、首层5米挑高五星级入户大堂、一梯一户，三开间朝南，并配置户外观景大露台，在这里观湖望景，别有一种气度。

茂新·乐创园位于市中心商政繁华区域，是茂新房产又一品质标杆力作。从1月18日售展中心、精装样板房开放起，每天前来参观品鉴的客户络绎不绝，纷纷对建筑面积30平方米，却有4.2米层高全新理念的魔力空间布局赞叹不已。

保集·湖海塘庄园位于金华“小西湖”湖海塘的东岸，如果加上保集·海塘府，保集在湖海塘区域的项目总占地面积超过700亩，是目前浙中地区少有的低密度原生态湖景大盘。

是如何实现的

二期高层将陆续加推

乐创园项目处于“乐乐小镇”重点区域，周边网络公司很多，创业、办公、居家各类需求旺盛，市场前景广阔。因4.2米层高户型，相较其他同面积产品有近两倍使用空间，更具价值和优势。

实景样板房靓装呈现

营造大盘 营造生活

优越的区块位置和配套，再加上精工细作的建筑品质，以及五星级的物业服务，湖海塘庄园在去年获得了市区楼盘成交总面积榜首。

据介绍，目前湖海塘庄园二期收官之作建筑面积90~140平方米湖景高层基本售罄，大排屋和湖景双拼还有少量余房。接下去马上要开盘的是72、73和75号楼，最后3栋建筑面积188~220平方米的湖景高层，共有180余套房源，预计从3月份开始逐步推向市场。

本报记者 严瑾漪

一起看看你关心的楼盘有什么新动作

“老江北，东市街，献给家人的第一套洋房”，短短一句广告词，点出了凤凰一品最关注，也是最大卖点的几个关键词：老江北的交通便利地段，纯粹稀缺的洋房产品。

新年主推排屋和商铺

站在现场看实景样板房，花园式入户大厅，采光充足，三房设计空间紧凑合理的特点一览无余。

凤凰一品受人热捧，除了项目地段，产品品质，价格的因素外，其花园洋房户型上的设计无疑增添不少助力。随着项目施工进度的加快，位于一期工程内的建筑面积90平方米三房两厅两卫户型和建筑面积105平方米复式三房两厅两卫实景样板房目前均已对外开放。

景观三房即将开盘

2017年，项目将重点主推排屋与沿街营业房，据介绍，最低总价323万即可享受建筑面积400平方米的城市排屋，项目主入口的沿街商铺，目前已全部出租，客户购买后即可坐享房东，商铺最低总价120万，单铺建筑面积50~60平方米，双层商铺面积120~300平方米。

春节之后，项目三期另一栋全新高层14#楼也将于近期对外开售，业内人士分析，其主打的建筑面积88平方米景观三房户型或将再度热销。

二期预计下半年交付

买一层享两层

凤凰一品一期产品市场赞誉有加，购房者对其二期产品的期待也是与日俱增，据了解，项目二期新品即将发售，届时将推出的新品主要有7#、9#、10#、11#楼4幢楼。户型有建筑面积105平方米的三房二厅二卫、115平方米的四房二厅二卫，125平方米的四房二厅二卫。其中，建筑面积125平方米的5层电梯洋房为首次推出，房源颇为稀缺。

一些全新理念的空间布局，功能排布，在现场的样板房中，可以一览无余。而且有些空间设计，直接就可以拿来套用，为未来的业主省却了许多的麻烦。

从现场可以看到，江南逸项目二期高层主体工程正施工中，二期设计有建筑面积89平方米三室两厅、115平方米三室两厅、135平方米四室两厅户型，能很好满足刚需型群体和改善性群体的需求，二期项目预计于明年正式交付。

30平方米LOFT

样板房开放

比如上周五，全市新建商品房共成交1.46万平方米，成交金额超过1.3亿元。其中住宅类共成交1.4万平方米，成交金额1.24亿元。市区二手房住宅共成交1.7万平方米，成交金额超过9700万元。