中新社合肥3月1日电 (张俊)被称为“楼市四小龙”之一的安徽合肥2月份土地拍卖收官，11宗地揽金合约117.6亿元人民币，与去年同区域地价相比几乎“腰斩”，“楼市崩盘论”四起。

　　对此，房地产专家和业界代表均称，“楼市崩盘论”子虚乌有，土拍价格走低是政府对房地产调控政策生效的结果，对房价走势影响较小。安徽省国土资源厅发布公告称，将启动基于具体楼盘的商品房成本调查与监测工作，进一步加强对楼市的调控。

　　记者调查发现，在2017年1月和2月成交的22宗地块中，有8宗地住宅楼面价在7000到8000元每平方米，4宗地楼面价在2000到6000元每平方米，楼面价在10000元到20000元每平米的地块仅有5宗。同一区域内，“地王”和“白菜价”相邻对望的现象，让不少民众表示“看不懂”。

　　在2016年的楼市中，合肥因房价暴涨，成为一匹“黑马”。此后，当地政府先后出台了限贷限购等一系列调控政策。在刚刚过去的前两个月内，合肥供地超3800亩，供地量堪称史上最多。土拍价格动辄“腰斩”，甚至“跳水”的价格，让不少人担心房价暴跌，“楼市崩盘”的声音也越来越多。

　　（原标题：安徽将启动商品房成本“摸底” 专家和业界驳“楼市崩盘论”）