楼市又传来大消息,买房的都笑了!(一图看懂2017年政府报告)(3)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2017-03-12 18:07
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全年再减少企业税负3500亿元左右。扩大小微企业享受减半征收所得税优惠的范围,年应纳税所得额上限由30万元提高到50万元;科技型中小企业研发费用加计扣除比例由50%提高到75%。降低“五险一金”缴费比例、下调用电价格。其中要完成铁路建设投资8000亿元、公路水运投资1.8万亿元,再开工15项重大水利工程。

2017年国企国资改革有何大招?

2017年要基本完成公司制改革。抓好电力和石油天然气体制改革,开放竞争性业务。其中将进一步放宽非公有制经济市场准入:凡法律法规未明确禁入的行业和领域,都要允许各类市场主体平等进入;凡向外资开放的行业和领域,都要向民间资本开放;凡影响市场公平竞争的不合理行为,都要坚决制止。

金融领域5大重点任务:与股市密切相关

1、促进金融资源更多流向实体经济,特别是支持“三农”和小微企业,增强服务实体经济能力,防止脱实向虚。鼓励大中型商业银行设立普惠金融事业部。

2、坚持汇率市场化改革方向,保持人民币在全球货币体系中的稳定地位。

3、积极稳妥去杠杆。我国非金融企业杠杆率较高。要在控制总杠杆率的前提下,把降低企业杠杆率作为重中之重。

4、促进企业盘活存量资产,推进资产证券化,支持市场化法治化债转股,加大股权融资力度,强化企业特别是国有企业财务杠杆约束,逐步将企业负债降到合理水平。

5、深化多层次资本市场改革,完善主板市场基础性制度,积极发展创业板、新三板,规范发展区域性股权市场。拓宽保险资金支持实体经济渠道。

中国房地产4大重点需关注

1、去库存取得积极成效:支持农民工在城镇购房,提高棚改货币化安置比例,房地产去库存取得积极成效。

2、继续实施房地产分类调控:目前三四线城市房地产库存仍然较多,要支持居民自住和进城人员购房需求。坚持住房的居住属性,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。加强房地产市场分类调控,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为。

3、棚户区改造完成600万套,目前城镇还有几千万人居住在条件简陋的棚户区,要持续进行改造。继续发展公租房,因地制宜提高货币化安置比例,加强配套设施建设和公共服务,让更多住房困难家庭告别棚户区。

4、合理增加房价上涨压力大的城市的住宅用地:针对房价上涨压力大的城市,李克强总理指出,要合理增加这些城市的住宅用地,规范开发、销售、中介等行为。

中国房地产走势3大预测

1、楼市调控的持续性已不用质疑

中央已经表态国家对维持经济增长的手段有储备,并且对经济弹性有承受力,至少近6个月内,对调控放松不宜有幻想。

事实上,储备政策还有很多,包括金融、土地、财税、投资等。所以,现在的收紧还只是一个开始,如果今年的房价没有达到预期的稳定以及健康的程度,调控及信贷方面的收紧还会接踵而至。

2、房价涨幅大的城市会增加供应

关于房价和供地的内容,本次政府工作报告提到,房价上涨压力过大的城市要合理增加住宅用地。这是一个积极信号,意味着后续房价上涨过快的城市后续依然会有积极供地的可能。

3、中国楼市长效机制建设在加快

从报告看,下一步应加快住房、土地供应、房地产税收等制度。以长效机制引导市场稳预期。不过,能够肯定的是,房地产税短期不会出台。今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。

下面带大家一图看懂2017年政府报告

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