今年开春以来，宜昌楼市逐渐回暖，宜昌住宅成交量逐渐攀升。三月底，伍家岗区单周住宅销量近500套，城东区域因其优越的地理位置、便利的交通条件、逐渐成熟的配套设施、日益改善的生态环境成为人们购房置业的热门选择。
    三月末宜昌住宅成交量上升伍家岗区领先
    据宜昌房产交易网最新数据，3月20日-3月26日，宜昌全市住宅总成交851套，成交均价5533.48元/㎡。其中，伍家岗区成交高达490套，稳居第一位。从数据上看，伍家岗区住宅成交一周增加279套，环比增幅达132.23%，仅这一个区的住宅成交量就已经远超前一周的总成交量。
    宜昌住宅成交价格也逐渐升温，西陵区、伍家岗区、西陵开发区、点军区等宜昌主要城区的住宅成交均价都高于上周均价。从成交套数及面积上看，伍家岗区成交遥遥领先，大幅拉动了宜昌楼市的住宅成交价格及数量。
    区域优势显现城东成市民置业热门选择
    宜昌火车站、政务中心的东移，为伍家岗区带来了越来越多的招商引资，区域整体经济发展水平明显上升。随之，伍家岗区新房楼盘也如雨后春笋般层出不穷，从最初的五一广场片区到沿江一线江景房，再到后来的城东大道和东站区域，各大品质房企争相抢地入驻。
    现如今，随着伍家岗区交通建设和各项配套的不断完善，区域楼市发展更是劲头十足。峡州大道将伍家岗与西陵区紧密相连，伍家岗长江大桥的修建则连接了江南点军与伍家岗，三峡物流园的规划建设加大了该区商品货物流通量，而求雨台公园、柏临河湿地公园的修建更是让伍家岗区的绿化环境有了质的飞跃。以上种种利好，让生活在城东更加舒适便捷，城东成为宜昌市民购房置业的热门选择。
    品牌房企入驻提升城东居住品质
    中建三局、城投地产、恒大地产等品牌房企纷纷驻扎城东片区，170万平方米的中建·宜昌之星、40万平方米的恒大山水城等地产项目拔地而起，不仅改造了城市的面貌，也进一步提升了城市的人居品质，催熟了这片区域的宜居梦。业内人士认为，地产资源向品牌企业靠拢，已经是宜昌楼市发展的必然趋势，未来楼市开发和运营将会集中在少数实力企业。
    这些实力大盘的背后，是更科学的建筑规划、户型设计，更精致的园林景观，更贴心的物业管理，更完善的配套设施。居住品质的全面升级，让生活在这里的人们尽享舒心生活。宜居不仅仅是对空间的需求，更是对文化和舒适等高层次生活的体验，品牌楼盘恰好满足了人们绿色宜居的梦想。
    力推大户型改善型居住需求受关注
    据了解，今年中建·宜昌之星主推C区豪宅产品，目前在售的滨江华宅建筑面积约105-227㎡，142㎡样板房也已盛装开放，一线滨江豪门约227㎡样板房预计4月2日绽放。
    即将再次开盘的恒大山水城也在力推124-150㎡阔景3房/4房。
    近年来，置业需求悄悄变化，改善型居住需求开始受到关注。大户型能满足人们对空间功能的延展性要求，也能满足人们对居住视野和舒适度的追求，特别是二孩政策的出台，两房不能满足待客、书房或活动等更多需求。大户型的出现让居住功能得以延伸，短期之内不用再考虑换房。同时宜昌棚改货币化安置政策的推行，大量拆迁户可以自主选择建筑设计和园林布局更加优越的商品房，空间更加实用和居住更加舒适的大户型，也逐渐获得这批新购房群体的青睐。许多楼盘顺势推出大户型产品，也契合了部分置业者的需求。