但顾建发表示，房产税的征收是一个循序渐进的过程，短期内还不会真正实施。此外，和数据库有关的自身建设还需要不断完善，与各项部门的信息统一交互也存在很多问题。至今各项政策还未正式涉及房产税等顶层调控机制的推进。房产税要在住宅市场作为财产税确立，还有很长的路要走。

　　长时间的消化期让市场波澜不惊。事实上，《条例》的正式公布，标志着不动产统一登记工作基本完成，转而进入正式落实阶段。博弈7年，终于尘埃落定。

　　朱连庆表示，政策出台后，相关官员定会提前做好准备工作，比如会提前抛售灰色房产等，腐败现象在房产领域将有所缓解。然而腐败涉及的领域很多，该政策只是转移了贪腐区域，没有多大影响。

　　1、要估计自身购买承受力。事前要对自身经济收入、银行信用状况(到银行进行查询)做到充分了解和掌握，必要时可以登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询，避免在与开发商签订《认(定)购协议》后，因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵，无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约，被开发商“没收”已支付的定金。