政策一出，各方声音纷至沓来，一致看好未来市场走向，认为对于当前较为明显的楼市去库存难题意义重大。其中，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，针对非一线城市的契税和营业税的减免，将有利于降低购房成本，增加购房需求，加快库存去化，降低库存量较大的三四线城市的楼市风险。

　　日前，从购房降首付到房产交易减免税费，楼市各项利好政策频出。

作者：来源：中国新闻网

　　营业税政策方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的全额征收营业税，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税，政策将于2月22日起实施。不过，上述调整除首套房契税调整措施外，北京、上海、广州、深圳暂不执行本次通知其他内容。

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　　减免契税营业税 去库存再出新招

　　春节前后，国内楼市去库存新招频出，短短不到20天内共出台了三项政策措施。继日前降低购房首付和提高公积金存款利率措施后，昨天，三部委出台房产交易契税和营业税优惠政策，对房产交易环节进行成本减免，进一步化解各地楼市库存压力，以促进不同类型住房销售。

　　2月19日，来自财政部、国家税务总局和住房城乡建设部的通知内容显示，对个人购买90平米及以下家庭唯一住房，减按1%的税率征收契税；90平米以上的减按1.5%的税率征收契税。购买第二套改善性住房，面积为90平米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米以上的减按2%的税率征收契税。

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　　房产交易契税调整对照表.