1、北京:9月28日,北京住房网上签约套数为2686套,网上签约面积共241333平方米。包括现房网上签约为300套,网上签约面积为30430平方米,其中,住宅套数为111套,住宅面积为17549平方米;存量房网上签约1747套,网上签约面积157198平方米,其中,住宅签约套数为1443套,住宅签约面积为132524平方米。期房网上签约套数为639套,网上签约面积53705平方米,其中,住宅套数为163套,住宅面积为24337平方米。(北京住建委) 14、苏州:9月29日,截至16时,苏州住宅当天成交681套,较前一日增加198套(28日成交套数为483套),成交面积85829.230平方米。(苏州市住建局) 5、德银:德银报告指出,对中国10个城市252宗土地拍卖的分析表明,这些城市的房价同比上涨了23%;土地拍卖溢价攀升表明“对房价进一步上涨的非常高的预期”。期待政府在今年第四季采取措施遏制房地产泡沫。认为房地产周期在2017年上半年冷却;政府将在2017第二季再次放松货币政策和房地产市场政策。 7、武汉:9月28日,截至17时,武汉市新建商品房共计成交1273套,成交量连续三日增加(27日成交990套,26日成交734套,25日成交690套),成交面积为123163.36平方米。其中,商品住房成交941套,成交面积为102563.25平方米;写字楼成交265套,成交面积为15026.44平方米;商业成交60套,成交面积为3430.45平方米;其他成交7套,成交面积2143.22平方米。(武汉市房管局) 10、杭州:9月29日,截至16时,杭州商品房当天成交1073套,成交面积为120917平方米;其中,住宅成交777套,成交面积为98206.37平方米;商业用房成交58套,成交面积为4070.59平方米;写字楼成交223套,成交面积为17431.81平方米;其他成交15套,成交面积为1210.4平方米。二手房方面,杭州二手住宅当天成交435套,成交面积43428.42平方米;非住宅成交45套,成交面积为3563.25平方米。(杭州市房管局) 13、上海:9月29日,截至16时,上海当天一手房签约套数806套,一手房签约面积73698平方米。(上海房地产) 11、成都:9月29日,截至16时,成都市商品房当天成交面积45853.36平方米,其中,住宅成交314套,面积31302.92平方米。二手房成交面积46380.04平方米,其中,二手住宅441套,面积40525.68平方米。(成都市城乡房管局) 5、东莞:9月29日,截至16时,东莞当天新建商品房成交492套,其中,住宅成交400套,成交面积为45476.95平方米,成交金额为77431.05万元;非住宅成交92套,成交面积为5160.58平方米,成交金额为10545.42万元。(东莞市房管局) 3、深圳:9月28日,深圳市住房成交套数409套,成交面积33073.76平方米。深圳市商品房成交套数53套,成交面积为4766.37平方米,成交均价为每平方米45803元;存量房成交套数为356套,成交面积为28307.39平方米。(深圳规土委) 1、王健林:王健林周三接受CNN专访时表示,中国房地产目前的市场泡沫是历史上最大的泡沫,超大城市房价持续上涨,而数千个小城市房价却在下跌,空置率很高。而政府已出台各种措施,但效果不明显,“我想不出什么办法”。他称,若去杠杆速度太快,对经济非常不利,必须等经济开始反弹才能逐渐地去杠杆。尽管如此,王健林表示,他并不担心中国经济会发生“硬着陆”。(每经) 二、房价解读 4、海通证券:海通证券发布报告称,房地产(服务业)和建筑业(剔除土木工程建设)每增加100元GDP,可以直接或间接为其它行业创造139元的需求,以此测算得出,房地产和建筑业创造的经济需求占GDP的27%。今年上半年6.7个百分点的经济增长中,有33%、即2.2个百分点是由房地产和建筑业拉动的。 |