3、许维鸿:中航证券首席经济学家许维鸿认为,中国的住房贷款抵押支持证券相对于整个人民币债券市场规模可谓“九牛一毛”,不可能引发系统性风险,短期内不需要CDS来对冲风险,所谓的楼市大空头并不存在。中国金融市场推出CDS业务规则,是利率市场化深入的历史性事件,短期内与房价走势并无关系。许维鸿认为,中国的房地产不良债务风险并不在买房者一端,而是集中于房地产企业和地方政府投融资平台债务。 4、广州:9月28日,广州新建商品房签约套数为973套,成交总面积90876平方米。其中用于住宅的为663套,成交面积为73793平方米;用于商业的70套,成交面积为4506平方米;用于办公125套,成交面积为11128平方米;用于车位的115套,成交面积为1449平方米。(广州市房管局) 8、南京:9月29日,截至16时,南京商品房当天认购189套,成交577套,成交量较前一日增加261套(28日成交316套),其中,住宅类商品房认购101套,成交496套,成交面积为56700平方米,存量房新上市房源1576套。9月28日,南京市二房住宅当天成交691套,成交面积为59700平方米。(南京市房产局)
9、大连:9月29日,截至16时,大连备案商品房当天成交275套,其中,住宅成交212套,成交面积22407.14平方米;二手房当天成交380套,其中,住宅成交370套,成交面积29413.6平方米。(大连不动产登记中心) 2、天津:9月28日,天津市新建商品房交易774套、面积93679.5平方米,平均价格每平方米14574元,其中,住宅604套、面积77779.3平方米,平均价格每平方米13926元。二手住宅交易1219套,面积105204.5平方米,平均价格每平方米13709元。(天津市国土局) 来源:31省经济情报(qingbao31) 12、厦门:9月29日,截至16时,厦门二手房当天成交195套,成交量较前一日增加79套(28日成交116套),成交面积为16580平方米,其中,住宅成交150套,住宅成交面积为14931平方米。(厦门房管局) 一、价量数据 2、马光远:著名经济学家马光远认为,房地产正在撕裂中国社会,正在腐蚀这个社会前进的精气神,而造成这一切的根源,在于我们的利益群体对房地产的依赖和真正的爱。我们需要呼吁的是政府改变这样的选择和价值观,而不是指责企业和年轻人失去了奋斗,成为精神上的无家可归者。一个漂流在大都市中的年轻人面对房地产的狂潮,心有动摇甚至迷失是完全正常的,当他们在房地产的鸦片世界中失去自我,那不是他们的错。 6、合肥:9月29日,截止16时,合肥市当天商品房共备案135套,总面积13386平方米,其中住宅78套,住宅面积为7572平方米。(合肥市房管局) |