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　　4、名下有2套房以上且有1笔房贷未结清：首付款不低于40%，利率上浮10%。

　　公积金贷款及

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　　公积金贷款政策

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　　商业贷款政策尚无新规出台，仍然按照以下政策实施：

　　为贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，配合漳州市多项房地产新政的推行，漳州市住房公积金管理中心发布《漳州市住房公积金管理委员会关于调整完善住房公积金使用政策的批复》，批复中对公积金贷款及公积金提取两个方面的政策进行了调整，并于2017年4月8日开始实施。

　　2、具体贷款政策最终以银行审批为准。

　　改动前为“名下（家庭）公积金贷款已结清的，再次申请公积金贷款算首套房，首付不低于20%，基准利率。”

　　改动前为“每年可申请提取一次住房公积金用于还贷。”

　　提取政策有所调整

家在漳州-漳州房地产联合网微信平台

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　　注：1、“名下有房”即银行默认为有房贷记录，征信上有体现曾经按揭贷款过的纪录；一次性付款的暂时查询不到。

　　漳州购房政策概览

投诉

　　调整后为“首套房，首付款不低于20%，基准利率；家庭二套房和家庭第二次使用公积金，首付款不低于40%，利率上浮10%；停止第三套（及以上）自住房或第三次（及以上）使用住房公积金贷款的职工家庭使用住房公积金（含提取和贷款）。”

　　与全国形势一致，房价上涨过快，政府调控政策随之而来。为促使漳州房地产市场平稳健康发展，漳州市政府在延续此前“漳八条“政策基础上，明确出台多项楼市监管调控政策，作为具有购房需求的您，在买房前不妨先仔细了解一下。

　　3、名下有1套房且贷款未结清：首付款不低于30%，利率上浮10%。

　　2、名下有房无贷（或已结清）：首付款不低于30%，执行基准利率。

　　商业贷款首付

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　　5、名下有2套房以上且有2笔房贷未结清：不可贷。

　　（漳州房地产联合网编辑，来源：特房锦绣碧湖，房妹咨询：0596-2937697)

漳州最新房产政策汇总 看这个表格就够了。。。

　　1、名下无房无贷：家庭首套房首付款不低于20%，执行基准利率（所购房源为144平以下普通住宅首付款不低于20%，144平以上住宅首付款不低于30%) 。

　　自2016年以来，漳州楼市经历低迷、回暖，尔后进入全线上涨一路飘红的开挂模式。17年开春之后，受到漳州土拍影响，楼市热度不减，同时得益于各大房企紧抓节点，紧凑卖力地营销暖场，大大拉动了漳州置业热情，使得漳州整体呈现量价齐升一片大好局面。

　　最低可低至20%

　　调整后为“合同网签时间在2017年4月8日（含）之后提取住房公积金按新政策执行“认房认贷”。异地提取的，购房人夫妻双方至少一方是房产所在地户籍的方可提取。”

　　公积金提取政策