“严打来了”，10月25日，北京一家房地产企业工作人员在接受记者采访时表示。
　　根据定义，房地产中介机构仅是提供房地产咨询、价格评估、经纪房等中介服务的组织。而眼下部分机构却成为推高房价、加大融资杠杆的帮凶。
　　有业内人士认为，银行理财产品是银行资金进入房地产市场的重要渠道。“在一些房地产企业的并购上，我们就采取了理财的渠道，为这些企业提供融资支持。”某银行负责人表示。
　　此次银监会对部分银行资金进入房地产领域用了“严禁”的表述，表明严控的态度。
　　记者注意到，今年部分银行机构在一些地区还通过降低首付比例、推出公积金组合贷款、农民工“安居贷”等措施，加速“去库存”进度。
　　从目前来看，各家银行依然对房地产开发贷表现得非常谨慎，并按照白名单制管理。以建行为例，今年上半年该行的房地产开发贷减少了457.19 亿元。中信银行此前也提出，房地产融资的投放以一线城市为主，择优支持经济发达、房地产市场健康的宜居中心城市；仅对已经列入名单的企业授信，原则上支持销售排名前50名的房地产企业以及近两年一级分行所在城市、销售面积或销售金额位居当地前5名的本土房地产企业。
　　虽然有研究机构统计，今年上半年，全国开发商到位资金结构中，银行贷款仅占25%，自筹资金占比达到63%，银行、资本市场、公司债、非标债权等多元化的房企融资结构已经形成，但银行资金绕道进入值得警惕。
　　去库存力度将进一步加大
　　从目前来看，在部分地区，银行在“去库存”任务中发挥了主力作用。以盛京银行为例。该行在今年6月公布的数据显示，两个月时间内为沈阳市25个重点楼盘开办了个人按揭贷款，“去库存”面积达15万平方米。
　　为让更多购房者公积金贷款需求得到满足，工行今年在广东推出公转商贴息贷款业务。所谓个人住房公转商贴息贷款是指公积金中心因归集资金不足无法满足借款人公积金贷款需求，将其审批的个人住房公积金贷款业务转让给商业银行，以商业银行的自有资金向借款人发放商业性个人住房贷款，公积金中心再按商业贷款利率高于公积金贷款利率产生的利息差额向银行或借款人进行贴息的贷款方式。数据显示，截至6月末，工行广东省分行已成功发放公转商贴息贷款近1400笔，金额3.3亿元。