观点地产网讯：3月17日，国家信息中心经济预测部主任祝宝良在中国国际经济交流中心“经济每月谈”上表示，今年实现6.5%-7%增长可能面临的风险，一是国际环境具有不确定性，二是房地产相关政策。

祝宝良解释称，一方面，经济要保持6.5%-7%的增速，房地产稳定非常重要，同时稳定房地产需要对货币政策不能过于紧缩。

但另一方面，货币政策一旦宽松，又会出现价格过快上涨，出现小泡沫，对货币政策提出非常大的挑战。

据观点地产新媒体了解，房地产首付比例下调和1月新增信贷创新高之后，今年以来，一线和部分二线城市房价出现暴涨。

祝宝良称，这还涉及金融监管问题。房地产近期的暴涨中，个别一二线城市需要吸取股票市场的教训，搞清杠杆率到底有多少，如果个人首付20%，杠杆率是5倍，如果个人首付只有5%，其余15%靠首付贷，杠杆率就变成了20倍，“风险就出来了”。

今年政府工作报告中，再次将发展作为第一要务。祝宝良认为，短期的发展就是增长，中长期发展是结构调整。