房地产救市大幕拉开： 会不会像2009年那样房 价暴涨?

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　　至诚财经网()02月14日讯

　　330新政、央行降准降息、全面放开二孩……一系列利好政策来袭，改善型需求强劲，豪宅成交井喷。

　　那么，在政策红利有望延续的2016年，又有哪些类型的房被看好呢?看看你手里有没有这么一套。

　　1、 学区房

　　一看到学区房，大家肯定会说，教育部不是正在考虑推行多校划片，为学区房降温吗?对，正是由于这个原因，学区房的价格才有上涨的趋势。教育部推行多校划片，是会对重点学区房子价格起到很好地降温作用，但是对其他学校的周围的房价却起到了升温作用。

　　如果说A片区是重点学区，B区和C区是普通学区，那么A区的房价肯定是比B与C区的房价高出很多，但按照教育部未来的规划就是将A、B与C区统一划作一个片区，A区居民的孩子也不一定能上A区的学校，B区与C区的学生也有可能上A区的学校，那么A区的房子就不具有优势了，而B区与C区的房价则会因为这个因素而升温。

　　2、一线与强二线城市中心区普通二手住宅

　　在北上广深天这五个一线城市，房价都是高的令人胆寒。而一线城市与强二线城市人口增量都很大。城市人口竞争力在上升，而每个城市的中心区也就那么点地方，这就导致了如北京(楼盘)与广州(楼盘)等面积特大的城市中心区的二手房价早就超越外围的新房价格。

　　既然人口还在增，那么房子需求依然旺。中心区，生活便利，新房已经没地方建了，剩下的二手房依然是抢手货。

　　3、轨道交通房

　　无论在哪个城市生活，大家都是希望自己生活的环境各种便利。而在各种便利之中首要的就是交通便利。

　　大家应该时刻关注自己所在城市的交通规划情况，莫要错失良机。