随着大量的租赁住房入市，楼市的流动性进一步被锁死，你这时候投资房地产，卖又卖不出去，想租房又有政府这样的正规军来跟你抢生意，每个月还得承担高额的还贷压力，说不好几年之后还得面临“房产税”的巨大压力。

房地产贡献率下降

是任志强说过的吧，房地产向来就是个夜壶，需要的时候提起来，不需要的时候扔到一边。

这说明房地产市场的降温或者是适度降温，并不必然会下拉经济增长速度。

全球货币环境大逆转大背景之下，作为把握中国经济走向的舵手，央行自然是不能放松的。

统计局里还有一个国房景气指数，是体现经济周期的一个景气度，现在还在历史最高峰呢，什么时候回到95以下，93左右才是不景气，需要引起政府担忧了。

更重要的是，这一轮房价暴涨，把气球吹到太要爆炸了，弄得上头很害怕，万一再吹气球现在炸了就前功尽弃了，所以需要赶快调控，防范风险，慢慢的把气球里面的气放掉一点才行，而且现在也到了稳民心的时候了。

没看到现在新搞的租赁住房政策吗？租购同权，全国各个地方都在大力发展租售并举制度，租房也可以落户、入学，连深圳都引入棚改概念了，除了回迁房，剩下的全部是出租房，租房也是要建房的啊，由国企来牵头投资，投资增速就不怕啦。

从放松调控，到投资增速见底，前后经历了一年半左右的时间。

去库存不再成为国家重点