提取公积金不易，但是在这个夏天，公积金比平时更让人纠结。似乎就在一夜之间，很多地方都开始为公积金“发愁”。多个城市的住房公积金管理中心向外界直言“余额告急”，杭州、徐州宣布推出“个人住房公积金转商业贴息贷款业务”，以缓解公积金贷款猛增的压力；合肥推出公积金贷款“轮候制”，根据每月资金归集、提取等综合因素制定每月放贷计划，实行总量控制。因为公积金贷款放款速度缓慢，南京一些楼盘甚至对公积金贷款说不。

　　以上的事件过程发生在2013年7月，当我还在为提取公积金跑腿的事情向朋友愤愤不平叙述的时候，我突然发现，我该做的也许是庆幸。因为从8月1日起，广州公积金提取要实行新政了。市民首次以按揭购房条件申请提取住房公积金的，可提取额度暂以购房本金核定，不计算贷款利息，待提完购房本金后，再申请提取贷款还款利息。目前，按揭购房者可提取公积金的核定额度，是本息合计一次确定的，这一新规实施后，如果市民提早偿还贷款，随着利息支出的减少，提取公积金额度也会相应减少。

　　当公积金从便于购房，转变为购房阻碍的时候，革新势在必行。对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，公积金运行环境发生了很大的变化，不同性质和经营状况的企业缴交公积金的额度差别甚大，导致了很多不公平的现象出现。他提出可以考虑废除停止公积金制度，转而成立住房储蓄银行。可以想见的是，如果这类储蓄银行能实现，还是必须区别于普遍意义上的银行，尤其是在政策层面。（编辑 谢检秀）

时评：令人纠结的公积金

　　“拿自己的钱也不容易”，同事向我抱怨，提取公积金意味着各种麻烦，尤其是天生具有“表格恐惧症”的女士们，要想一次过拿出这笔本属于自己账户里的钱，成功率基本为零。作为一个办事尚且能称得上“偶尔有条理”的人，我暗暗下定决心，一定要把自己花在公积金提取上的时间成本降到最低。流程如下：上网查询自己的账户余额；领到申请表填好3份盖章，为防填错，还空白表格复印10份以备不时之需；手机拍照保存首次提取需要准备的材料清单；翻出所有材料，按照列表逐个复印，并且——为了防止出状况，每种都复印了双份，以免遗失；之后，我自信满满走进银行取号排队。如此精确合理的过程，顺利得让我有点飘飘然：看嘛，也不是特别麻烦啊。直到工作人员告诉我：“你的购房合同上少了一个章”、“你的购房发票金额与合同不符”……什么，还有这么多毛病？得，开始跑腿吧。辗转一星期，这公积金总算正式进入我的口袋了。

　　其实早在年初，北京、苏州、东莞等城市就已经收紧了公积金政策。公积金告急、公积金贷款难申请，无疑和楼市持续火爆直接相关。虽然中央提出来要优先满足首套购房贷款的需求，但是最近很多城市首套贷款的利率优惠幅度减小，甚至已经回落到基准利率，业内人士认为，这说明无论是开发债还是个人贷款，无论是公积金还是商业的个人贷款，今年下半年将会稳中略有收紧，当然对于楼市的需求是一种抑制。

　　日前，全国多地称公积金余额告急，“公转商”、“组合贷”、“轮候制”等词语频频出现。一个实施了20多年的制度，为何在2013年的夏天如此令人纠结？

2013-08-02 14:24:27　来源: 南方日报 　暂无网友评论

作者： 　许蕾