8月18日，国家统计局发布报告显示，全国70个大中城市中，有14个城市的新建商品住宅(不含保障房)价格在7月出现持平或下跌，比6月增加4个，下跌的城市以热点一二线城市为主。

　　总体来看，70个大中城市的新房价格仍然呈上涨趋势，但无论环比还是同比，涨幅都有明显回落。其中，从今年4月以来，三四线城市就领跑涨幅榜，如今该趋势仍在持续，北海、南宁、金华、韶关成为房价涨幅较大者。

　　分析人士指出，房地产调控政策持续发酵，以及楼市传统淡季的到来，使得7月单月的楼市成交量骤降四成。这也成为引发房价涨幅收窄的主因。在传统的“金九银十”到来之前，这种趋势恐不会改变，但此后的变化情况仍需观察。

　　房价涨幅整体收窄

　　数据显示，今年7月，有9个城市的新房价格出现环比下滑，除安庆、泉州外，其余7个均为热点一二线城市，分别为北京、天津、南京、福州、郑州、深圳、成都，降幅为0.1%和0.2%。

　　5个房价持平的城市，同样以一二线城市为主，分别为上海、杭州、无锡、宜昌和惠州。

　　分析人士指出，房地产调控政策持续发酵，以及楼市传统淡季的到来，使得7月单月的楼市成交量骤降四成。这也成为引发房价涨幅收窄的主因。在传统的“金九银十”到来之前，这种趋势恐不会改变，但此后的变化情况仍需观察。