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东莞首宗以“熔断”方式竞拍地块4.3亿成交

来源：互联网作者：中国房网发布时间：2017-09-14 12:08

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东莞首宗以“熔断”方式竞拍地块4.3亿成交

　　备受关注的东莞首宗以“熔断”方式进行竞拍的地块于昨日下午进入最终交易阶段，引来12家房企竞争，最终由中海地产以4.3亿元总价夺得；同样在昨天，东莞首宗以“摇号”方式竞拍的地块以底价成交。

　　12家房企竞争东城地块

　　据东莞市公共资源交易网显示，该地块位于东城八一路与莞长路交汇处西南侧，占地面积16047.63平方米，起拍价为14695万元人民币。

　　该地块由于位于东莞城区，且为东莞首宗“熔断”方式竞拍地块而备受关注。根据公告显示，当该地块交易总价竞拍至最高限制地价49592万元，选择进行熔断处理，取消该宗地的竞拍。同时，该地块西侧商业办公区涉及地上商业建筑面积16700平方米和地下建筑面积4500平方米，竞得方需建成后无偿交付东城街道,交付标准为毛坯房；该地块东侧商业办公区涉及地上商业建筑面积1600 平方米 (底层占地面积不少于 380 平方米)和地下停车场10个停车位,竞得方需建成后无偿交付给东城街道,交付标准为毛坯房。

　　东莞首宗以“熔断”方式竞拍的地块共吸引了12家房企竞拍，经历了57轮竞争后，最终被中海地产集团有限公司以总价43195万元拍下，根据公告内容显示，该成交地价低于最高限价。

　　此外，昨日东莞首宗通过“摇号”方式进行竞拍的地块以底价成交。

　　据东莞市公共资源交易网资料显示，编号为2017WG007地块位于东莞市茶山镇横江村，该地块占地面积16662.4平方米。根据公告显示，当该地块竞价达到59985万元最高限制地价时（楼面地价为12000元/平方米、土地单价为36000元/平方米），停止网上竞价，转为由接受最高限制地价的竞买申请人通过摇号方式确定宗地受让人。

　　由于该地块仅有东莞农村商业银行股份有限公司参与竞拍，最终以底价14996万元成交，楼面地价3000元/平方米。