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　　由此观之，房地产企业慈善事业做的大，但是社会不买账，这就需要我们反思各类慈善的问题。在我看来，当前很多慈善行为，更多的是企业资金相对雄厚，进行了一定程度的公益和捐款等，但与此同时，对于其本身的主营业务类似房屋投资和销售，却往往做得并不到位，这导致虽然房地产企业积极参与公益活动，树立负责任的企业品牌形象，但产品本质问题没有解决，仍旧导致社会存在诸多不满。以此来说，企业需要转变对于社会责任履行的观念和做法，不仅仅是体现在公益、慈善、捐助等行为体现企业社会责任，更要全方位从企业产品品质等各方面进行提升。

　　当前房地产行业在公益慈善事业中，参与度较高，但与此同时社会上针对房地产行业的不满及纠纷也占了大多数。此外，根据中国社科院发布的《企业社会责任蓝皮书(2016)》，2016年中国企业300强企业社会责任发展指数为35.1分，整体处于起步者阶段。其中房地产企业在评估体系中，仅得30 .2%，处于重点观察行业较低水平。

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　　当前中国企业对于社会责任的理解，可能存在一些误区。其一，在企业看来，社会责任等同于捐钱，或者做简单慈善；其二，社会责任的践行是跟企业形象打造绑定在一起的，更多的是体现为一种品牌或者营销行为；第三，社会责任的履行是一种被动行为，即使很多公司在年报、中绩等报告中提到企业社会责任践行，也只是为了发布企业社会责任报告而做社会责任。

　　首先，部分房地产企业把公益项目与单纯的项目产品营销相结合。这种产品营销架接公益的方式，虽然也能在一定程度上助力公益，但是却不能最大程度让大众提高对房企的评价。大众对企业社会公益行为的期待，总是希望企业不涉及自身的利益，目的更加单纯。