再者，部分二三线城市房价的快速上涨，其实是在已经实施了限购的背景之下，那么，我们就不得不怀疑，是限购执行太温柔了，还是房价上涨另有原因?综合国家统计局日前公布的6月份全国70个大中城市新建住宅销售价格数据，和国土资源部公布的二季度全国主要城市的地价监测情况，部分二三线城市“巧合地”同时赫然在列，难免会让人对这“其他原因”产生些联想。

一线城市成交量萎缩表明，限购政策在这轮调控中“功不可没”。但二三线城市房地产市场的量价齐升，其中有刚性需求的因素，也不排除一线城市的投资投机需求转移的原因。况且，在6月份位列房价涨幅和地价涨幅前列的二三线城市中，其实有部分城市已经实施了限购。

记得在针对一线城市的限购令推出之初，就有不少远识之士担心，这可能会推动房地产市场的投资投机需求转移至当时仍是价格洼地的二三线城市，从而引出“此伏彼起”的局面，如今，这样的忧虑已成事实。那么，在此背景下，若不加以实施更为根本性的方法，“一限了之”对于二三线城市房价回归的作用值得怀疑。而当前，针对在二三线城市实施限购，有专家仍旧坚持，限购不应扩大至所有城市，而应只针对一定时期内房价上涨过快的城市。

短时间内房价过快上涨的风险性不言而喻，如果笔者姑妄将目前全国范围内普遍过热的房地产市场视为一个病体的话，那么，逐级推出限购令无疑是一种“头疼医头 脚疼医脚”的做法——头部中毒过热了，所以将毒素逼至颈部及以下的上半身，如今，又试图在这一部分实施重压，那么，是要将毒素再逼至下半身么?而被排毒的各部分，究竟是看似健康了，还是有余毒暂时潜伏?因此，我们就不能不怀疑，如今再在二三线城市实施限购，不知道是进一步“排毒”之举，还是让毒素全面扩散呢?

故此，个人认为，在促进房价“合理回归”这条路上，还是应采取些中医疗法，譬如治疗一个胃病，可能需要对足底的穴位进行按摩，也可能需对腿部的足三里实施刺激，甚至可能需要对脾胆肝肾进行调理，以此种种，达到“治根”的目的。就房价而言，即以产业体系合理的“内循环”达到价格“合理回归”的目的。于此，需要决心也更需诚心。相反，倘若医生出于各种苦衷，暂不能或不想治愈病人，限购这种转移“病灶”的物理疗法自然是权宜之计了。