终于!美联储启动缩表,楼市毁灭性打击来了?(2)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2017-10-01 19:11
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  年底第三次加息依旧是大概率,高位炒房真不合适

  所以,即便再差,也意味着在2019年之前,和美国货币政策对着干空间不大。

  联储缩表的过程,是否对我国楼市造成毁灭性打击?

  具体来看,联储16位官员中有12位表示,预计美联储今年年底前需要再加息至少一次,与6月时的预期一致。决策者仍预计明年将加息三次,2019年将加息两次,2020年将加息一次。

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  首先有必要回顾一下当初的美国QE,从9000亿美元的规模,扩张到如今的4.5万亿美元的规模。这个过程,全世界其实都受益,你放水我放水,大家其乐融融。

  渐进的加息,市场慢慢消化,我们以不松不紧的货币政策应对。世界经济的微弱复苏和企稳,利好我国经济,美元的疲软帮助RMB反弹。面对缩表,又会如何影响我们,搞清楚这个问题,首先得知道美联储缩表的真相和细节。

  美联储官员还上调了今年的国内生产总值增长预期。预计今年美国GDP将增长2.4%,6月时给出的预期为2.2%;他们仍预计今年失业率将降至4.3%。

  这怎么理解呢?简单说就是以前联储滚动发债,将金融危机前的9000亿美元债务资产,扩大到了今天的4.5万亿美元左右。现在,到期的债券部分收回后,则不再滚动放出去。

  过去,联储是凭空制造出的钱购买债券,这和我国不同.我们的宽松以前靠的是外汇占款,后来靠央行借钱给银行、银行之间再搞同业,做大了M2。

  于此,我们一定程度上就能理解,为什么我们真金白银增加了货币供给,并最终传导到最大的蓄水池房价上。而美国,想弄点通胀出来都难。

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  欧洲方面也表现不错。OECD将其对2017年欧元区成长预估,从上次的1.8%调升至2.1%,与美国的成长预估处于同一水平;OECD对美国的成长预估保持在2.1%不变。

  市场效果当然很明显,RMB中间价立即下调197点,在岸汇率跌破6.6关口。

  耶伦称,目前的基本情况是美国经济表现良好。她表示,鉴于经济已经取得非常显著的进展,美国民众应该感觉到美联储为货币政策正常化,而采取的措施非常合理。

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