如北京，通过在产业园区、集体建设用地上按规划建设租赁住房等方式加大租赁住房供应。

　　如深圳，其将租赁住房规划和用地供应纳入年度用地供应计划；允许商业用房按规定改建为租赁住房；允许现有住房按规定改造后出租；引导“城中村”通过综合整治开展规模化租赁。

　　再如南京，其主要通过划拨等方式新增租赁住房用地；开发商配建一定比例的保障性住房（含租赁租房），并无偿移交给政府指定部门或机构；盘活存量房源。

　　合肥的租赁住房主要有3个来源：划转一批房源，将公租房、拆迁安置的闲置房源、闲置公有住房划转为租赁住房；新建房源，建设人才公寓；土地招拍挂时明确配建比例；盘活存量房源。

　　此外，继上海推出租赁住房用地后，广州也于9月11日首次推出租赁住房用地。位于广州市黄浦区的上述租赁住房地块，总建筑面积2.11万平方米，将作为企业员工租赁用房。而广州计划在2017年至2021年的五年内，建设租赁住房15万套。

　　“当前我国的人口流动性较大，一些城市中的外来人口多，大力发展住房租赁市场，对保障这部分群体的居住权利具有积极意义。”知名地产人士、优淘城总裁薛建雄告诉每日经济新闻记者。

　　薛建雄分析认为，中高收入群体可以通过商品住房解决居住需求，低收入群体可以通过租赁住房、保障房等解决居住需求。市场保中高收入群体的多层次需求、政府保低收入群体的基本需求，这一购租并举的住房制度，是房地产市场长期健康发展的重要内容。

    文章来源：微信公众号每日经济新闻

（责任编辑：崔晨 HX015）