图2.2017年1-8月，10大城市住宅用地成交情况 图表来源|中指院

　　至于深圳，就……

　　今天，杠杆游戏着重就来分析一下，其中的10大城市（北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、南京、武汉、重庆、成都）前8月土地市场的忧和喜。管中窥豹，大抵也能看到今年我国地产市场的格局和走势。

　　根据中指院的统计（见下图1），2017年1-8月，北京、重庆、广州、上海、武汉5个城市宅地供应量超过去年同期。其中，重庆、武汉、北京分别以960万平米、445万平米、358万平米的供应量排前三。

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　　如果没有意外，北京、重庆、广州、上海、武汉这5座城市，最终成交超过2016年，基本没有悬念。后续几个月，还有土地会入市，不至于全部最终达不成交易。

　　而南京、杭州、天津、成都、深圳1-8月的住宅供地，都不如去年同期。如上图1，深圳完成情况最不理想。对了，整个8月，广深都未供应宅地。

　　整体上，前8月，成都、杭州是唯一2个溢价率超过50%的城市。

　　近日看到一则新闻，说是8月份中国房地产库存创下近3年新低，许多房企也进入“补库存”阶段，多地土地市场交易活跃。

　　过节期间，虽然没时间原创，但我们精选了几篇最近有趣的文章和大家分享。为了不给各位阅读和休假造成负担，我们压缩了篇幅、做了精编。同时，降低频率，隔天发一篇。10月1、3、5、7日，我们早上会和大家见面。

　　具体内容，请听“杆姐财友会”详细讲解：

图3.2017年1-8月，10大城市住宅用地溢价情况 图表来源|中指院