在经济下行压力仍不小的情况下，作为国民经济的重要支柱产业，楼市的的回暖对经济稳增长仍有十分重要的作用。

7月13日，浙江省新一轮稳定房地产市场政策正式出炉。近期以来，各地开始了一轮楼市政策刺激，这对市场来说再次释放了一波利好。

浙江调控楼市背后

日前，浙江省人民政府办公厅下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，通知指出要充分认识促进房地产市场平稳健康发展的重要性;合理安排住房及用地供应;支持鼓励居民住房消费等六方面内容。

其中，在工作目标和要求中，《通知》提出，要落实2015年度商品房销售目标任务。特别是商品房库存压力较大，销售企稳回升不明显的城市，要研究出台有针对性的政策措施。

此外，在合理安排住房及土地供应等内容中，《通知》要求，对于在售商品住宅库存过大，消化周期超过两年的市、县(市、区)，或在售、在建待售商品住宅，和已出让待建商品住宅用地过多，累计消化周期超过3年的市、县(市、区)，暂停商品住宅用地供应。

中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》分析，尽管今年以来浙江楼市销售数据有所回暖，但影响宏观经济的房地产投资等主要指标仍处于弱势，尤其是浙江的房地产开发投资占固定资产投资的比重一直比较高，因此出台救市新政对经济稳增长十分重要。

数据显示，1~5月，浙江省房地产开发投资2679亿元，比上年同期增长8.3%，增幅比今年1~4月回落1.6个百分点。其中，新开工面积2275万平方米，下降33.9%。

通知指出，房地产是国民经济的重要组成部分，促进房地产市场平稳健康发展，是落实中央稳增长、促改革、调结构的重要举措，是加快推进新型城市化、建设“两美”浙江的重要内容，在稳定投资、促进消费、改善民生等方面发挥着重要作用。

有多少城市房价会逆袭?

6月25日，西安市《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见，就优化住房供应结构、合理安排住房用地供应规模、加快推进征迁项目货币化安置、调整普通住房认定标准、加大住房商业性贷款支持、充分发挥住房公积金作用、做好非本市户籍常住居民的住房服务、营造良好产业发展环境等九个方面的内容提出了具体措施和安排。

6月24日，北京也发布了简化规范外籍购房的通知。

张大伟说，继去年末开启降息周期之后，2015年上半年又经历了三次降息、两次降准，随着6月末“双降”齐现，流动性进一步释放，再加上地方密集救市，这些都将助推下半年楼市尤其是一二线城市楼市的持续稳步回升。

易居智库近期对全国50家机构进行抽样调查，以期对三季度中国房地产市场与政策走势做出预测。报告显示，50家机构对三季度楼市总体持看涨和乐观态度。其中有七成的机构认为未来3个月内，房地产市场成交量将继续上升。

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