搜狐焦点记者通过房贷计算器计算后发现：此前，按等额本息还款计算，100万商业房贷按基准利率6.15%计算，30年还款219万左右，每月还6092元。若按新的利率5.90%计算，30年还款213.5万左右，每月还5931元。30年下来少还贷款近6万。如果按等额本金还款30年计算，此前首月还款7902.78元，每月递减14.24元。降息后，首月还款降为7694.44元，每月递减13.66元。

中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间

2015-03-03

记者经多方求证获悉:住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件,其中包括两条重要意见:一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成;二是下调二套房商贷首付比例,下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行支持。

中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

2015-03-01

测数据显示，截至11月30日，深圳已有14家银行可以提供首套房折扣利率，“认贷不认房”细则已基本落地。相比10月，上月深圳首套房平均利率继续下行，降至基准利率，创年内新低。优惠占比接近6成，与10月相比大增近50%。

媒体：下调二套房首付比例至50% 政策已成文

6折利率较寻，但购房者目前可享有的购房利率优惠同比去年来说已宽松很多。深圳目前有中国、招商、工商、农业、中信共5家银行一致降至9.3折优惠，9.5折优惠银行也有5家，分别是农业银行、建设银行、交通银行、兴业银行、渣打银行。邮储银行首套房优质客户房贷利率为9.2折，一般客户9.4折。

深圳首套房贷利率9.5折为主调

观点：新一轮房贷新政会怎样？

央行再降贷款利率0.25% 深银行房贷利率低至88折

2015-3-18

深圳住房公积金贷款利率下调0.25个百分点至4.25%

深圳房贷利率逆势上涨 9.5折或以上成主流

深圳房贷利率基本回归9折

2015-03-22

2015-3-21

9.5折房贷利率仍是深圳市场主流 最低达8.5折

2015-01-22

测数显示，在首套房利率分布方面，上周深圳地区25家银行中，汇丰银行提供9折利率，中信、邮储、北京银行3家提供9.2折优惠，提供9.3折及9.5折的各有5家银行，提供9.7折利率的仅光大银行1家，提供基准利率的银行有3家。此外，还有3家银行提供基准以上利率，华夏银行及广发银行首套房最高上浮30%，与二套房利率齐平。

编者按：地产政策放松将靴子落地。本周五市场消息称，使用公积金购买首套房的首付比例将降至两成、下调二套房商贷首付比例、下调房贷利率。那么券商预判的新一轮房贷新政是什么样呢？

中长期来看，中国房地产市场的供求平衡已发生明显变化，房地产销售和投资的“双高”表现难以延续。房地产调控政策逐步回归常态化后，迎接房地产市场的将是不同阶段的切换，而非新周期的开始。

2014-11-24

2015-02-28

在2014年12月,深圳地区首套房最低9.3折取代9.5折成为深圳房贷优惠利率主流,中农工建四家国有大行一致降到9.3折,招商、光大、中信三家股份制银行也随即跟进降至9.3折。

2015-03-20

李克强强调，稳定住房消费，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

2014年11月22日后发放的住房公积金贷款，将执行新调整的贷款利率；2014年11月21日（含）前发放的贷款，从2015年1月1日起开始按调整后的贷款利率执行。

深圳首套房贷利率最低8.8折 “认贷不认房”基本落地

深圳商报记者昨日采访获悉，降息后首个工作日银行房贷利率“按兵不动”，目前深圳各大银行房贷利率折扣最低的是一家外资银行，为8.5折，这也是深圳再次出现低折扣房贷利率。目前9.5折仍为市场主流，各大银行放款时间普遍在一个月左右。业内人士称，“宽松”是今年房贷市场主基调。

中国人民银行采取非对称方式下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。

11月21日，央行在时隔28个月后再次宣布降息，对于金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。之后，今日上海宣布降低住房公积金贷款利率0.25个百分点，11月22日起执行。

2014-12-04

24日消息，从深圳住房公积金管理中心获悉，自11月22日起，深圳5年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点至4.25%；5年期以下（含5年）个人住房公积金贷款利率下调至3.75%。

2015-03-10

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同时，李克强指出，住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举，把一些存量房转为公租房和安置房。对居住特别困难的低保家庭，给予住房救助。

2014-11-22

解读总理2015政府工作报告中 七大房地产关键词