表：11月部分房企入局特色小镇

　　继阿里体育、大河体育、天荣体育之后，雅居乐与亲见体育公司签署战略合作协议，携手刘国梁、王楠在威海南海新区打造特色体育小镇。雅居乐自带的资本和前期多个体育小镇建设的实践，加上刘国梁自带的名人IP，以及资源的协调，助推雅居乐体育小镇新IP走向高峰。

　　华夏幸福——影视特色小镇

　　华夏幸福(600340,股吧)签约开封影视产业PPP小镇项目。近年来，京津冀一体化协同越发明显。借助这一趋势，华夏幸福已精心打造了大厂影视小镇，推动区域经济发展。小镇以影视产业为核心，以“产城融合”“三生融合(生产、生活、生态)”“人文融合”为理念，以“人才孵化+产业基地”为战略，并迎来了包括《欢乐喜剧人》第三季、《高能少年团》、《挑战者联盟》第二季、电影《阿修罗》等多部影视作品在小镇拍摄制作。新IP影视特色小镇的打造，为华夏幸福带来更广泛的传播。

　　旭辉集团——艺术特色小镇

　　近日，旭辉集团北京事业部与艺源岛文化艺术集团签署战略合作协议，双方将携手打造特色艺术小镇。旭辉自带艺术基因，在艺术人居方面不断尝试、突破和创新。新时代，对于房地产领域，文化艺术小镇或者说文化人居小镇，是未来若干业务发展的一个新尝试。旭辉集团秉承“用心构筑美好生活”的理念，专注传统房地产开发领域，还将业务领域延伸至都市更新、特色小镇、养老等模块，进一步提升品牌的价值。

　　十九大报告指出，要以特色小镇为载体，把乡村优美环境、人文风俗、历史文化、特色资源等在空间上进行集聚，推动特色产业发展，打造独具特色的小镇来承载产业与人口。

　　打造新IP需结合品牌定位

　　房企新IP的打造依赖于房企自身的品牌定位。基于品牌自身自带的基因，与时俱进寻发展，房企会打造出新的IP。正如十九大提出特色小镇建设。房企更加重视打造特色小镇，并基于此打造出新的IP。

　　打造新IP需适度品牌延伸

　　互联网时代飞速发展，房地产也在不断发展。房企面对多变的市场，开始进行品牌延伸。房企涉足医疗、物管等领域，并让人们记住这些新IP。近年来，房企纷纷布局特色小镇领域，随着政策的指引，将品牌进行延伸。这个过程中，适度的品牌延伸会大幅度提高产品的竞争力和企业效益，进一步提升品牌价值。

　　榜单说明

　　2017由亿翰测评倾力打造的《典型房企品牌活跃度TOP100》进行了全面升级。新版品牌活跃度排行榜将从三大体系（基本价值体系、加分项体系、减分项体系）八大指标（媒体、活动、百度、微信、运营、官网、资本评估、负面）综合评判，以专业、深入、公正、客观的态度，对房企品牌活跃度进行综合评价。其中，8项一级指标下含23项二级指标，媒体权重大幅度提高，且增加企业重要品牌动向。通过深入解读极具代表性的品牌营销案例，以专业的视角助力企业发展，推进企业产业升级。

    本文首发于微信公众号：亿翰智库。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

（责任编辑：赵然 HZ002）