刘俏：我们现在金融体系最大的问题有三个：第一，我觉得还是因为中介的效率不高，资源配置的效率不高；另外一个问题，覆盖面还是比较窄，有大量的企业、大量的民众没有被我们正规的金融服务所覆盖；第三个问题是我们的结构不太合理，间接金融太多，直接金融、直接融资比较少。这三个问题合在一起就使得对实体经济的支持还不够有力。未来如果我们要真正提升金融体系对实体经济的支持，需要从这三个环节来破题，即：提高金融中介的效率，同时增加金融服务的覆盖面，最终优化金融体系的结构。

　　这三大攻坚战里头最难的应该是金融风险的防范。因为它本身是跟我们整个金融体系长久以来积累的痼疾是联系在一起的，要修正可能会触及大量的利益，甚至牺牲短期的经济增长，这也将考验政府改革的决心。

　　房地产市场最大的问题是没有一个定价基础

　　记者：房地产一直是大家关注的热点，这次报告也特别提出要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。其实我们已经连续几年都说“房子是用来住的，不是用来炒的”，这次特别提出了解决的方法、途径，对此您如何看待？

　　刘俏：我觉得确实这是本次中央经济工作会议一个非常大的亮点，因为它提到租赁住房的发展。租购并举本身，一方面为房地产市场的规划发展指明了一个方向；另一方面，它其实跟金融产品的创新联系在一起。因为租购并举，或者租赁住房本身就为我们讲不动产信托投资基金（注：REITs）的推出创造了一个良好的语境和环境，所以我期待在这些方面2018年会出现相关的金融产品、金融创新，直接服务实体经济，解决房地产市场结构性的痼疾，这也是房地产长效机制的一部分。

　　记者：老百姓(603883,股吧)最关心的可能是房价，买房的价格会怎么样，租房的价格会怎么样，从这个政策来看，您觉得它会对房价带来什么影响？对租赁会不会有什么影响？

　　刘俏：房地产市场最大的问题是没有一个定价基础，就是房价没有一个锚，不知道房价该怎么定。我们在金融学里面讲，一个资产的价格取决于未来的收益率，所以我想强调：比较合理的、有效率的租赁住房，其实是为未来的房价提供了一个锚。所以从长久来讲，对中国房地产市场寻找到理性的定价水平，对住房和租赁的价格合理化、对老百姓的福利都是有利的。但是这是一个渐进的过程，我想这次中央经济工作会议提出来了，把它作为一个工作重点来强调，对租赁住房这个市场的发展是有很大的利好。

　　会议为光华思想力平台提供更多研究课题

　　记者：光华管理学院是学术研究机构，这次中央经济工作会提出国家的大政方针对于光华的日常工作和研究会产生什么影响？

　　刘俏：影响非常大，光华管理学院有一个“光华思想力”平台，有很多不同领域的学者在研究跟中国经济社会关系比较密切的、全局性的、结构性的，也包括微观层面的一些问题。我想习总书记新时代中国特色社会主义经济思想提出来之后，会有更多新的课题，从问题中来又回到问题中去，这些课题本身会成为我们今后研究问题的来源，同时实践本身又是回答这些问题的一个富矿。我想，我们的学者们会紧扣这些问题，产生一批很优秀的成果。

　　这可以举出很多例子，比如：像高质量增长需要什么样的制度环境？另外，什么样的统计体系能更好地反映一个经济体或者一个国家经济发展水平？系统性金融风险防范这个攻坚战，这里面什么是关键的节点？什么样的实施路径更合理？再比如：如何激活民营企业家的热情、活力？等等。这些宏大的课题，我觉得是研究的富矿，需要我们大量地投入研究，产生更多具有前瞻性、有价值的，跟经济社会发展转型密切相关的研究成果。

　　责任编辑：蒋东文（曾用名：蒋冬文）

（责任编辑：赵然 HZ002）

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