一是要弄清“首次购房”与“首套购房”的区别。“首次购房”是指在长沙第一次购房，且申请人及家庭成员(含配偶及未成年子女)名下无任何房屋信息记录;“首套购房”是指所购房屋是申请人及家庭成员(含配偶及未成年子女)目前在长拥有的第一套住房。

二是35岁以下全日制博士、硕士毕业生落户后，申请购房和申请购房补贴，须提交的材料是不一样的。落户后申请购房的，按限购正常程序仅须提供本人及家庭成员的身份证、家庭关系情况材料;购房后申请购房补贴，须35周岁以下且提交本人身份证明、学历证明及新落户、在长工作、首次购房的情况材料。值得注意的是，新落户是指2017年6月21日起由所在高校或市外户籍地迁入长沙取得户籍;长沙市域内的户籍信息异动不属于新落户，比如申请人在6月21日后户籍信息由望城区迁入芙蓉区，则不属于新落户;购房补贴标准以购房时已取得的学历为准;首次购房时间必须在2017年6月21日之后，新建商品住房以合同网签时间为准，存量房以权属证书发放时间为准。