泰禾集团：8亿元购公寓项目首入天津

　　｜点评｜从曾经华南五虎中的佼佼者，到如今难以跻身千亿元俱乐部，住宅地产到商业地产的转型等诸多因素，让富力地产失去了和昔日伙伴平分秋色的资本。

　　｜点评｜文旅度假地产的核心往往不在建筑房屋及居住本身，而在于打造全新的生活方式，期待嘉里建设未来能结合秦皇岛区域资源禀赋打造不一样的文旅地产范式。

　　大悦城地产:与机构投资者成立并购基金

　　金泰地产：深耕辽宁营口（楼盘）鲅鱼圈

　　8月22日，泰禾集团股份有限公司公告宣布，以8.14亿元的价格收购天津盛捷友谊服务公寓项目。公告显示，盛捷公寓由盛捷友谊开发建设，于2008年12月建成，位于天津市河西区友谊路35号的君谊大厦，包括297套房产的所有权、15个地下车位的使用权及设于商业部分4楼屋顶的游泳池等资产。

　　泛海控股(000046,股吧)：与信达资产就债务实施重组

　　深圳控股：前七月销售额同比下降34.8%

　　近日，创海（深圳）房地产有限公司正式收购了江门鹤山市广弘房地产有限公司50%权益。据了解，创海（深圳）房地产有限公司为融创集团子公司，这就意味着该宗收购的完成，标志着融创集团正式登陆鹤山，而交易完成后，融创中国与广弘集团各占50%股份。据了解，被收购的项目名为鹤舞昆仑，一期规划220多亩，远期超千亩，将打造成超6000人的大型社区，生活设施齐全，是鹤城第一个物业住宅社区之一。

　　莱茵体育(000558,股吧)：出售54处商业地产

　　｜点评｜任何一家企业名称的更名以及Loge的焕新，其背后都隐藏着深刻的市场情况变化背景以及企业转型求变的意图，长江实业未来的版图应该不止于地产。

　　链家地产：重启代理“商办类房屋”交易

　　8月14日，深圳控股有限公司发布公告披露业绩数据称，今年1~7月份，公司累计实现合同销售总额约人民币95亿元，同比下降约34.8%，合同销售总面积约43.26万平方米，同比下降31.4%，每平方米平均售价约为人民币2.19万元。

　　8月17日，在中期业绩发布会上，中骏置业方面透露，目前公司已购买土地34宗，土地金合计320亿元，权益土地金为120亿元，楼面面积总计500万平方米，货值总计达830亿元。按照上下半年来看，中骏置业称，此前所定的150亿元土地投入计划，下半年还剩67亿元可投入到土地中，而除非销售表现特别好，否则该150亿元土地投入计划仍将维持不变。

　　｜点评｜成立满25周年后的雅居乐地产，终于做出一些大的改变，如在产业布局上已开始由地产转向多元化发展，今后还需进一步提高产品及服务质量，品牌形象也需要全面提升。

　　嘉里建设：布局文旅度假地产

　　｜点评｜斥巨资并购万达酒店资产包后，富力地产尽管实现了规模上的扩张，但如何通过运营管理创新扭转酒店板块连年亏损现状更为关键，也将决定其能否获得更多融资。

　　远洋集团：产品和服务聚焦健康

　　泰禾集团：携手北京航天数控拥抱互联网+

　　｜点评｜申请发行票据也好、债券也罢，都是为了在融资上有所突破，为企业现阶段发展的实际需要“输血”，实现预期的关键在于企业自身资产的优良性。

　　8月13日，远洋集团控股有限公司发布公告称，公司委任林倩丽教授为其独立非执行董事及审核委员会主席兼投资委员会成员，自2017年8月14日起生效。公告显示，林倩丽与该公司已签订聘书，自2017年8月14日起为期一年。据相关资料，林倩丽，62岁，于2015年6月1日起被任命为武汉学院校监兼校董，并于2010年3月至2014年2月曾担任为香港理工大学前副校长（国际事务及行政教育）及会计学讲座教授，于1994年成为首位在香港获香港中文大学会计学博士的学者。

　　利福地产：拟更名为三盛控股

　　富力地产: 酒店业务已连续亏损5年

　　｜点评｜作为广州老牌国企，越秀地产各方面的资源禀赋优势都很明显，但近几年来，在改革创新速度上多少有些迟缓，因此无论是企业规模还是发展速度上，都有些怠慢。

　　泰禾集团(000732,股吧)：将在国内打造电竞小镇

　　融信中国：收购海亮集团两公司过半股权

　　自6月中旬以来的一个多月时间里，金融街控股股份有限公司先后揽入位于北京市丰台区、廊坊市龙河高新区和成都市锦江区的三宗地块，同时对子公司金融街津门(天津)置业有限公司(以下简称“津门置业”)作出“断舍离”，拟出让津门置业100%股权。其中，揽入北京市丰台区地块，是其时隔近两年后第一次重返北京“大本营”夺得土地。

　　8月21日，莱茵达体育发展股份有限公司发布公告称，公司拟对位于杭州、南通（楼盘）的54处闲置房产（商业物业）按市场价出售，拟售价合计2.08亿元人民币，总面积为7710.47平方米。对于出售上述房产的原因，莱茵体育解释称，乃为全面推进落实体育“空间+内容”商业模式，进一步聚焦体育主业，盘活公司现有资产，优化资产结构，提高资产运营效率。

　　中骏置业：今年以来已购买土地34宗

　　｜点评｜房地产开发早已过了“躺着赚钱”的时代，市场更加趋于理性，不少中小型房企受限于资金流，正逐渐退出房地产市场，雅戈尔重回地产圈、能否成功则有待观察。

　　7月31日，中粮地产（集团）股份有限公司发布公告表示，由于非公开发行股票方案尚未取得中国证监会的书面核准文件，此前筹划的非公开发行股票方案自动失效。早在2016年7月22日，中粮地产股东会审议就通过了非公开发行股票相关议案，此次非公开发行股票决议有效期为自股东大会审议通过之日起12个月。

　　禹洲地产：上半年营收72.47亿元

　　阳光城(000671,股吧)集团：上半年净利润增长91.8%

提 交还可输入500字

　　一些主要布局在一线及环一线城市的中小型房企，在本轮调控大潮的影响下，试图通过“打擦边球”的方式，来快速回笼资金。据《每日经济新闻(博客,微博)》报道，时代地产旗下楼盘时代水岸在未取得预售证的情况下，进行销售，相关合同也在打“擦边球”，存在销售违规重大嫌疑。

　　招商局集团:牵手平安共同设立资产管理公司

　　万科集团：未参与大马城项目投标

　　资源获取方面，报告期内，华侨城通过市场竞拍、公开招标、股权收购等多种方式夯实了土地储备，扩大了市场布局。

　　｜点评｜白银时代，强强联合是降低投资风险的常用技法，在此过程中，不同企业之间的文化融合、理念融合对实现预期目标而言，十分重要。

　　华侨城集团：与云南旅游(002059,股吧)的定增协议终止

　　｜点评｜养老产业是朝阳产业不假，也的确存在广阔的市场空间，但如何形成自己的模式、培育可持续的盈利能力，对越秀地产及其他房企而言，都是一种挑战。

　　8月25日，融信中国举行2017年中期业绩发布会，融信中国今年上半年已支付土地款130亿元，当中有80亿元是今年的，剩下为去年的尾款。拿地方面，今年拿地预算是回收款的六至七成。公司并购海亮的债务是40亿元，全部都是开发贷。据悉，今年7月份，融信中国与海亮地产正式建立战略合作，以人币民28.97亿元收购了宁波海亮房地产投资有限公司及安徽海亮房地产有限公司的55%股权，涉及中西部省会及周边17个城市的35个项目。

　　在地产圈，谈及嘉里建设，很多人可能第一时间会想到“CBD”、“嘉里中心”、“嘉里大酒店”等，而这一系列的印象都是人们对嘉里建设认知的“冰山一角”。如今，这家低调的港资企业，也正以实际行动改变着人们对它的“第一印象”，历时近9年酝酿，嘉里建设投资25亿元在秦皇岛（楼盘）潜心匠造了海碧台、秦皇岛香格里拉两个城市地标建筑，颠覆性运用楼体镂空、堆砌式层层退台、连廊相连等元素，实现了人文建筑与海天景致的深度契合。

　　｜点评｜独立非执行董事在现代企业管理体系中的地位跟作用十分重要，其人选基本上都是在某个领域有着深厚积累和专业背景的人，对企业发展决策将产生一定影响。

　　8月23日，阳光城集团公布，2017年上半年度实现营业收入75.25亿元，同比增长83.88%；归属于上市公司股东净利润3.28亿元，同比增长91.82%。其中，房地产主营业务（即房地产销售）的收入为73.42亿元，同比增长84.58%。尽管这一项业务的营业收入大为增进，但毛利率却同比下滑9.84%至22.36%水平。上半年，阳光城集团在土地储备方面的表现十分突出。合并报表范围内，公司通过公开招拍挂、并购等多种方式共计获得64个地块。

　　｜点评｜对于禹洲地产这类中等规模的房企而言，未来想要实现更大规模的发展，冲刺千亿元俱乐部，战略战术很重要，布局的区域很重要，同时需要强化产品及服务质量的提升。

　　近日，旭辉集团与平安不动产有限公司签订长期战略合作协议，据了解，这是继平安人寿以19亿港元战略增持旭辉集团之后，旭辉集团与平安集团的又一次战略合作。根据此次签订的协议，平安不动产拟在满足相关投资条件的情况下向旭辉集团投资约人民币100亿元作为项目层面战略性投资，对双方都认可的潜在房地产项目开发经营，共同开发、共同获益。

　　｜点评｜通过收并购、合作等方式获取更多土地储备，是当下房企追求规模化发展的一贯技法，也将进一步促进行业集中度的提高。

　　远洋地产：明年销售底线为1000亿元

　　｜点评｜花样年集团是在业内较早提出早向轻资产转型的企业，而今年年初却提出要回归重资产，不管是轻资产，还是重资产，提高自身的运营能力才是问题的关键。

　　富力地产：2017销售目标提高至800亿元

　　8月6日，中粮地产（集团）股份有限公司公告称，正在筹划的重大事项构成重大资产重组，公司股票自2017年8月7日开市起转入重大资产重组程序并继续停牌。据悉，中粮地产已于2017年7月24日开市起停牌，该公司预计在不超过1个月的时间内披露本次重组方案，即在2017年8月24日前按照要求披露重大资产重组信息。若未能在上述期限内召开董事会审议并披露重组方案，且未提出延期复牌申请或者申请未获深圳证券交易所同意的，中粮地产股票最晚将于2017年8月25日恢复交易，同时披露本次重大资产重组的基本情况。

　　长实地产：正式更名为长江实业

　　｜点评｜此举可有效对接河南省内优质金融资源并进行深入合作，从而扩大服务范围，为建业地产业绩增长和战略实施提供更多支持。

　　7月11日，“旭辉控股2017—2021年”新五年战略如约发布，其要进入第一阵营的野心在当中展露无遗。去年突破500亿元业绩的旭辉控股，正在变得更高调、更大胆、更跃进。在董事长林中勾勒的图谱里，未来5年内，旭辉控股向3000亿元销售额、百亿元利润发起冲击，年均复合增长率大于40%，完成在全国70个城市的布局。

　　8月16日，深圳市招商平安资产管理有限责任公司正式开业，分别与合作银行、有关业务合作方面签署了业务合作协议，并与有关合作方签署了百亿元不良资产基金合作。据悉，招商平安资产由深圳市、招商局集团和平安集团共同发起和设立，是深圳市首家经市政府批准成立且经中国银监会批准的，具有金融机构不良资产批量处置业务资质的创新型金融机构。

　　北京城建投资发展股份有限公司8月4日发布公告显示，为满足公司生产经营发展的需要，优化公司债务结构，北京城建拟向中国银行(601988,股吧)间市场交易商协会申请注册发行不超过人民币40亿元长期限含权中期票据。在完成必要的发行手续后，票据既可以采取一次发行，也可以采取分期发行的方式。

　　保利商业：联手泰达在多领域启动合作

　　8月23日，华润置地发布公告宣布2017年上半年业绩，截止6月30日，华润上半年综合营业额为352.6亿港元，按年下降21%。对于未来的发展，华润管理层透露， 2017年下半年计划开业四个购物中心，以扩大商业地产规模，同时积极探索业态创新，提升客户消费体验，强化服务品质。此外，华润表示坚持“销售物业+投资物业+X”的商业模式，在做实业务的基础上，继续在物业管理、养老产业、长租公寓等领域深入发展，寻找新的价值增长点。

　　8月24日，长实地产举行股东特别大会，正式将公司名称改为“长江实业”。长实地产副主席兼董事总经理李泽钜对此表示，董事会对改回长江实业这名字感到高兴，地产乃是公司核心业务，永远都会参与。“日后长实在业务发展上，会视乎回报率以决定投资在地产项目或是其他业务，而公司物色的非地产项目需可以带来稳定收益，同时中长期而言税后回报率要达到双位数。若是非地产项目回报率较地产项目为高，自然会多参与非地产项目。”

　　｜点评｜收购万达酒店业务后，富力地产面临的资金流压力会比之前更大，加大产品创新和品牌力建设，加速项目销售回款， 接下来对富力地产而言，显然还有很长的路要走。

　　｜点评｜打击房企销售违规是近年来住房城乡建设系统的重点工作，此前公布了好几批违规企业名单，对净化市场环境起到了很好的促进作用，时代地产不应该触及“红线”。

　　｜点评｜新中产崛起、消费升级、行业变革等多因素叠加，都在倒逼品牌房企转型，背靠央企，中粮集团地产板块更有责任跟义务为行业的再升级、城市的再繁荣添砖加瓦。

　　雅居乐地产:开展“地产+体育”跨界业务

　　旭辉集团：获平安不动产战略投资

　　｜点评｜受“马航”事件影响，多家国内房企在马来西亚投资的房地产项目销售不畅，龙头房企们还是多多聚焦国内的市场吧。

　　｜点评｜短短5年，从几百亿元到千亿元甚至冲刺3千亿元，这个目标不小，此前旭辉控股一向以稳健发展著称，战略的精准性、模式的可行性、资金流的稳定性等要有保障才行。

　　｜点评｜被热炒的长租公寓，房企说爱你，其实不容易。项目拓展都不是事儿，如何实现长远可持续运营，如何盈利赚钱，才是进军长租公寓市场的房企们，需要想明白的。

　　｜点评｜作为中粮集团旗下难得只专注商办物业开发与运营的地产公司，大悦城地产近年来战略扩张和做强企业品牌意图明显，成立并购基金为今后借收并购扩大规模提供了保障。

　　近日，河南建业集团在洛阳市投资20亿元建造的正平坊文化创意园项目因征地补偿等问题遭外界质疑。据相关媒体报道，该项目在洛阳市国土资源局签发的征地告知书中拟征收土地用途上标注着的是工业用地，但土地征收后的用途却变成了商业开发，与下发文件中的内容大相径庭。另外，在实际拆迁过程中，拆迁数量至少超出批复的一倍，高达830亩以上。

　　｜点评｜生于河南，长于河南，持续深耕河南，建业地产长期坚持深耕河南区域，在区域内做强做大做优，有别于一直不断在全国范围内开疆拓土的企业，相关模式例值得研究。

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　　8月14日，雅居乐地产集团有限公司与上海泉林大河体育发展股份有限公司签署战略合作框架协议，开展“地产+体育”跨界融合发展。据合作协议，雅居乐地产将携手大河体育，共同开展体育IP合作、社群营运、体育文化媒体产业、体育旅游、体育上下游产业及相关体育配套功能项目，构筑地产与体育互融互通的产业生态体系。

　　日前，借助企业LOGO换新之际，中国金茂总裁李从瑞透露，未来5年，中国金茂的版图将从现在的23个城市扩张到40个城市，签约额将从500亿元提升到2000亿元。值得关注的是，中国金茂所提的规模发展是战略目标的一部分，但并不是过度依赖于住宅销售去实现2000亿元目标。李从瑞进一步解释称，未来5年，中国金茂的持有物业面积将从50多万平方米增至200多万平方米，持有项目租金收入将达50亿元，力争排到行业前5名。

　　建业地产：6.09亿元收购蓝德汇丰

　　建业集团：洛阳（楼盘）正平坊文化创意园项目遭质疑

　　｜点评｜作为河南本土最大的房企，建业集团的一举一动总会受到社会各界的广泛关注，如上述质疑内容属实，确实有损建业集团的品牌形象，依法合规经营是基本原则跟底线。

　　8月25日，深圳华侨城股份有限公司公布，2017年上半年完成营业收入137.89亿元，同比增长20.32%；实现净利润17.34亿元，同比增长9.74%。分行业来看，上半年，华侨城旅游综合行业实现营业收入64.31亿元，同比增加11.01%；毛利率为35.42%，同比减少3.53%；房地产行业实现营业收入为71.18亿元，同比增加31.85%；毛利率为60.47%，同比增加5.49%。

　　中粮集团：地产板块启动全新战略

　　8月1日，上海（楼盘）证券交易所就信达地产发行股份购买资产暨关联交易预案信息披露发出问询函，要求信达地产披露标的资产主要业务所在城市的发展状况，补充披露相关城市地产行业的发展状况，及标的资产在相关城市的市场地位、竞争优势、市场份额等情况。早在7月19日，中国信达公告宣布其附属公司信达地产拟以人民币78.33亿元收购淮矿地产全部股权，信达地产将以发行代价股份的方式向中国信达及淮矿集团拨付。

　　｜点评｜托管中交房产后，中房地产又遇上新项目拓展、销售扩大、增加人员配置等因素，导致销售费用和管理费用增加，但利润减少如此之多，恐怕很难仅用以上原因进行解释。

　　大悦城地产有限公司8月17日发布公告称，已与多名知名机构投资者共同成立境内、外并购基金，初步投资金额约为人民币114亿元，将单独或共同寻找位于中国境内潜在物业项目的收购机会，从而升级改造为大悦城自有旗舰品牌“大悦城”商业项目或商业综合体项目。

　　万科集团：胜诉深圳旧改纠纷案

　　8月25日，绿景（中国）地产投资有限公司披露截至2017年6月31日的中期业绩。报告期内，绿景中国地产实现总收益约为人民币5.95亿元，同比下降约84%；毛利为人民币3.44亿元，同比下降约80%；毛利率维持在58%，尚属健康水平。

　　8月18日，深圳中恒华发股份(600325,股吧)有限公司披露关于其及武汉中恒集团(600252,股吧)（第一被申请人）与深圳万科（申请人），因《光明新区公明街道华发工业区旧改项目合作经营合同》纠纷一案，被申请仲裁的最新进展。公告显示，深华发（即第二被申请人）于近日收到深圳国际仲裁院（华南国际经济贸易仲裁委员会）裁决书（华南国仲深裁【2017】D376号）。深圳万科胜诉，深华发A已决定向法院提出撤裁申请。

　　｜点评｜在扩大企业规模的同时，无论是哪家企业，运营能力及盈利能力的提升才是企业未来持续发展的核心，利润率提升始终比规模扩张更重要。

　　8月3日，建业地产宣布，将通过间接全资附属公司建业中国与其他合资伙伴订立合资协议，组建合资公司，拟命名为河南资产管理有限公司。未来，合资公司将从事不良资产收购、管理和处置；投资及资产管理；私募基金管理；股权托管管理、受托资产管理；企业破产、清算等管理服务；企业并购服务、企业上市重组服务；及财务、投资、法律及风险管理咨询服务(不含证券、期货)。

　　8月23日，建业地产股份有限公司公布其间接全资附属公司河南置腾商务服务有限公司将收购北京蓝德汇丰房地产开发有限公司100%的股权，代价为人民币6.09亿元，交易完成后，蓝德汇丰将入账为建业地产的附属公司。此次交易的目标股权包括蓝德汇丰的100%股权及其持有的项目公司洛阳住总宇泰房地产开发有限公司的40%股权，而北京住总房地产开发有限责任公司则持有洛阳住总60%的股权。

　　金融街(000402,股吧)控股：重返北京“大本营”拿地

　　｜点评｜从金融街控股近年的业绩表现看，布局二三线城市效果并不理想，重新谋划城市布局，可能是为了提振业绩、降低北京市场库存不足的风险。

　　富力地产：评级因负债率过高遭下调

　　花样年集团：以股权合作形式获得一商业项目

　　8月10日，中骏置业官微发布消息称，与美国睿星资本（Greystar Capital）签署合作协议，计划在未来三年内，在中国一、二线城市推出5万间长租公寓。据悉，美国睿星资本目前在美国、英国、荷兰和墨西哥等国家的160个城市管理超过42.5万间公寓。中骏置业表示，将透过美国睿星资本引入更多国际资本，加速中骏置业在长租公寓领域的拓展速度。未来三年，公司将在北京、上海、深圳、杭州（楼盘）、南京（楼盘）、天津、济南（楼盘）及厦门（楼盘）等一、二线城市推出长租公寓，定位中高端市场。

　　｜点评｜莱茵体育是一家很有曲折感和故事感的企业，在地产业务方面几进几出，反反复复，摇摆不定，折射出公司在战略战术方面的失误和不稳定。

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　　7月24日，泛海控股股份有限公司发布对外担保公告称，公司全资子公司北京（楼盘）星火房地产开发有限责任公司此前与公司全资子公司北京山海天物资贸易有限公司、公司全资子公司武汉（楼盘）中央商务区建设投资股份有限公司分别形成 4.8 亿元、10 亿元债务。这些债权人和星火公司拟与中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司达成债务重组。

　　红星商业：轻资产业务拓展加码

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　　8月10日，泰禾集团股份有限公司与北京航天数控系统有限公司签订《战略合作协议》，双方拟围绕智能制造、军民融合、信息安全等技术热点，在军民融合信息安全产业方面开展深度合作。北京航天数控系统有限公司隶属于北京航天长峰(600855,股吧)股份有限公司，是国家定点机床数控系统研发中心和产业化基地，主要从事机床数控系统及其配套产品的研发与设计等。据协议，泰禾集团将在互联网+智慧数字城市、数字文化生态城、信息产业港特色小镇、教育科技特色小镇、文化旅游特色小镇、智慧城市产业新城、战略新兴产业军民融合信息安全产业等领域优先北京航天数控为合作伙伴。

　　｜点评｜融创集团可谓是中国房地产业界的“收购王”，这是成长型企业战略扩张、规模化发展的路径需要，但收购那么多项目之后，如何保证它们顺利运营、可持续发展才是关键。

　　雅戈尔(600177,股吧):出资20亿元重回地产圈

　　中房地产(000736,股吧)：上半年净利润同比减少16336.97%

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　　华侨城:上半年营收137.89亿 元

　　8月16日，中房置业股份有限公司发布2017年上半年业绩报告，期内其实现营业收入约87.77万元，同比减少52.53%，营业利润负1796.1万元，归属于母公司所有者的净利润负1821.65万元。上半年，中房股份没有新增土地储备和新开工项目，可销售的存量投资性房产较少，开发资金也很紧张，致使房地产主营业务面临经营困境。

　　7月19日，在颇具戏剧化的签约发布会上，万达集团将77家酒店资产包作价199.06亿元出售给富力地产，融创中国则不再接手酒店。新京报后续报道称，作为昔日华南五虎之首，富力地产一度以激进式扩张闻名，不过近年来业绩表现不佳，负债率较高，频频传出资金链紧张乃至断裂的消息。而从其原有酒店业务来看，截至2016年底已经连续亏损5年。

　　7月25日，新加坡《海峡时报》援引未具名政府消息人士的话称，马来西亚政府已收到针对大马城房地产项目的9份投标书，这9家公司中分为7家中国公司和2家日本公司，7家中国公司分别为：中国建筑(601668,股吧)、中国葛洲坝(600068,股吧)集团、绿城海外发展、万科、中国交通建设、中国资源集团和中国交建(601800,股吧)旗下全资公司——澳大利亚工程公司，两家日本公司为大和房产业集团和三井不动产。对此，万科集团方面回应称，公司没有参与此次项目投标。

　　8月24日，中房地产股份有限公司发布半年度报告称，2017年1~6月实现营业收入3.56亿元，较上年同期减少4.73%，实现利润总额-1.01亿元；实现归属于上市公司股东净利润-7027.85万元，比上年同期减少16336.97%。

　　建业地产：2.5亿元参设合资公司

　　近期，花样年集团通过收购武汉华通置业发展有限公司，取得原武汉华通置业持有的武汉江山如画项目开发权。据了解，目前该项目已成功更名为花样年喜年中心，将作为花样年集团在汉正街重点改造项目的首发甲级商务办公产品，由花样年集团全部自持，未来将打造城花样年集团华中区域总部。

　　旭辉控股：计划打入地产第一阵营

　　近日，广州（楼盘）市华南医养融合研究院及广州越秀养老产业投资控股有限公司的揭牌成立，标志着越秀地产正式进军养老产业。这是继保利、万科等房企之后，又一家进军养老产业的开发商。由于目前中国的养老产业尚不成熟，开发商们布局养老地产过程中难免遇到各种困难。越秀地产试图通过覆盖养老产业的开发投资、运营培育、金融化退出全链条，破解盈利难题。

　　作为京煤集团在辽宁区域的战略要地，北方滨海名城辽宁营口鲅鱼圈在“一带一路”重大机遇和创新精神引领下，拟通过调动多方面资源优势与创新动力(310328,基金吧)，依托区位优势，打造东北亚国际物流贸易中心、区域性金融中心、东亚休闲旅游中心和先进制造业中心。到2017年，京煤集团旗下金泰地产深耕鲅鱼圈已满十年，先后打造了金泰城、金泰文化艺术广场、滨海生态人文居住区等项目。该公司表示，对鲅鱼圈下一步的经济发展充满信心，将继续为该区域源源不断导入产业资源，优化产业结构，提升当地产业发展质量。

　　8月23日，万科、润德、泰发基金签署战略合作协议，共同进行城市更新综合开发。据了解，此次合作，万科针对石家庄城中村改造、旧村改造提出了从资金到一二级开发的综合一揽子解决方案，也标志着石家庄万科正式进入一级土地开发市场，参与城市旧改工作。

　　｜点评｜城市在不断追求创新发展，相关运营服务商更要积极转型求变，更进一步为区域产业的繁荣发展做贡献，期待金泰地产服务下的鲅鱼圈未来能迸发出更大的产业活力。

　　嘉里建设布局度假地产

　　中骏置业：牵手美国睿星资本

（责任编辑：彭双 ）

　　｜点评｜作为央企，华侨城集团向来以文旅产业为公司优势产业板块，新的市场环境下，需要加速企业转型升级，让原有产品及服务模式更有市场竞争优势。

　　越秀地产：上调年度销售目标至360亿元