2017年度台州房地产市场报告 政策成交供应篇

[摘要]腾讯房产台州研究院独家推出《2017年度台州房地产市场报告》!包含政策、成交、供应、房价、房企、土地等多个方面。今日推出上篇(政策、成交、供应)，一起来看看吧！

新格局！

2017年台州楼市量价齐涨 创历史新高

在刚刚过去的2017年，中央坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，热点城市通过各种政策，加大对市场的调控，取得一定成果。从数据上看，一、二线城市及其周边房产市场有不同程度的“降温”，但三、四线城市在2017年出现明显“逆袭”，有大批城市房价出现了快速上涨。台州作为“最具潜力”的三线城市之一，在多种利好环境的影响下，市场行情延续2016年来的热度，成交量与房价涨幅双双再创新高，市场也迎来了新的格局!

回顾台州走过的2017年，改造230个城中村(棚改热)、市域铁路建设进展良好、内环路通车三区融合加快、台州“大湾区时代”规划、城区新建住宅实行全装修和成品交付、商品房成交量创新高、库存下降、品牌房企开疆拓土、地价房价上涨……一个个关键词都充分表明，台州的未来将更美好。

那么，2017年台州房地产市场究竟如何?我们一起来看!

一、2017房地产市场政策：房住不炒、因城施策、因地制宜

2017年是中国史上房地产调控政策出台最密集的年份，房地产调控不同以往，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”基调，目的在于稳定房价，遏制炒房。据不完全统计，年内全国各地出台246次房地产调控政策。在“因城施策、因地制宜”的调控原则指导下，限购、限贷、限价、限售、打击“商改住”、鼓励租赁市场发展等多种政策被广泛应用到了各地楼市，有效挤出了投机需求，推动楼市平稳理性发展。而台州政策环境相对宽松，下面一起来回顾下2017台州房地产政策、城建：

2月7日 玉环房产政策2017年新变化 购房财政补贴力度加大

3月 国土资源局解读 台州工业用地政策利好

3月 台州市市域铁路线网规划修编成果公示

3月 台州市2017年改造230个城中村 加大棚改货币化安置力度

3月22日 5月起台州公积金最高贷款额度下调至60万元

4月 浙江头门港经济开发区获批!临海又添一个省级经济开发区

4月 国务院批准玉环撤县设市!

5月20日 仙居荣膺“2017百佳深呼吸小城”

6月 台州出台全国首部绿色建筑专项规划

6月 台州首套房首付比例6月26日起调整

6月 台州市公布2017年度市区公共租赁住房准入标准 申请条件收入上调整

6月16日 椒江一江两岸城市设计通过专家评审

7月 台州列入全国城市设计试点

7月 温岭玉环临海跻身2017年中国县域经济百强

7月 10月1日起浙江土地市场采取网拍!

7月6日 国务院批复同意台州市城市总体规划

9月 黄岩区：关于进一步加强房地产市场管理的若干意见政策

9月29日 台州市出台史上最严出租房管理铁规

10月 台州2市3区2镇跻身“百强榜”

10月 台州市出台《关于加快推进全市城市地下综合管廊建设的实施意见》

11月 天台获批创建“全国质量强市示范城市”

11月14日 台州荣获全国文明城市称号

11月 浙江首次发布大湾区建设路线图 台州着力打造湾区经济

11月27日 台州内环路主线正式通车

12月7日 台州跻身“2017中国最具幸福感城市”

12月20日 关于重新公布市区征地 补偿安置政策的通知 土地补偿费40%+安置补助费60%

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