金山网讯 镇江市区一季度房地产销售数据新鲜出炉。昨天，记者综合中国房价行情（镇江）、金刚石房地产数据系统、安居客数据统计显示，今年一季度市区（京口、润州、丹徒、新区）共成交商品房4210套，住宅房价平均单价约为9200元/平方米，户均销售面积为120平方米。

分析表明，成交数量方面，京口、润州、丹徒、新区较为平均，销售量分别超过1000套。按月份来看，1月市区商品房销售1438套，2月为1252套，3月为1520套。

由中国房地产业协会主办的“中国房价行情网”发布，目前镇江住宅平均单价9254元/平方米，同比上涨22.50%。户均销售面积120平方米，户均总价约110万元。而未来一个月，预测镇江住宅平均单价9370元/平方米。

在市物价局官方网站，今年一季度，共有26批次、超过2000套房源进行了房价备案公示。与此同时，镇江已进行了2场土拍。业内人士表示，这些都对房价走势产生一定的影响。此外，目前公积金贷款政策、商业贷款首付比例等政策也在进行微调整。这些调控叠加了全国“两会”后对房地产长效机制的预期政策，进一步体现了“房住不炒”的目标。 （翟进）