开发商对押宝"金九银十"显得信心十足

　　8月末，京城楼盘推出数量急剧攀升，开发商翻新花样组织活动，为项目聚拢人气。这表明开发商对押宝"金九银十"显得信心十足。

　　北京市房地产交易管理网显示：从8月26日至28日的3天时间里，共有19个项目获得预售许可，而在8月份的头3天中，同一统计的数字仅为7个。在这19个项目中，住宅项目占到13席，显示出住宅市场已达到相当活跃的程度。

　　据北京市房地产交易管理网统计，北京5－7月份的预售房屋成交量分别为12764套、14619套和13597套，与4月份的26973套相比降幅均在50％左右。

　　在建设部表态下半年不会再有新政策出台后，开发商认为转机到来了。

　　在焦点网于上周举办的论坛上，SOHO中国董事长潘石屹认为，在政策观望结束后，北京楼市就已经走出了观望期。潘石屹进而补充说，由于政府公布的统计数据有滞后性，实际在7、8月份，他就明显感觉到整个市场的成交量是不断上涨的。

　　对"金九银十"的信心，很自然地体现在开发商推出项目的速度和包装力度上，但据观察，开发商要实现心理预期难度不低。例如央行近日报告中取消期房销售的建议再掀讨论狂潮，九成被调查者赞同取消的统计结果多少会影响到购房者的消费意愿。

　　同时，潘石屹"观望期结束"的论调也遭到众多网民声讨。一位网民表示，只要房价回到合理价位，里面的水分排空了，观望期自然就会结束。