夏斌呼吁，应尽快建立一个确立长效机制的房地产统筹研究小组。可以由住房建设部挂帅，人民银行，银监会，发改委，财政部，几个部门共同研究，一项项政策怎么出，目标就是长效机制。“不能再头痛医头，脚痛医脚了，绝对不能这么干。”

　　我说绝对不能动手，这是国家管的机构，欠老百姓钱不还，最多出警察，警察不够出动武警，维持秩序，但绝对不能动手，然后北京赶紧开会，说怎么办？我说最后一句话，该公司的欠的个人合法本息，待公司清算后，原来写的依法偿还改成全额偿还，老百姓马上明白，中央银行肯定还钱，你把这个传真赶紧传到武汉马路上，武汉马上就安定下来，中国老百姓太明白了，这个钱肯定还我。

　　这样才能彻底打破道德风险，打破市场上不正确的幻想。

　　债务产出比来看，借了那么多钱能不能还？就看增量资本产出比，每增一元GDP所需的投资，从2010年的4.2元增加到2016年的6.7元，因此在经济增速下行的时候，持续的过多的货币投放，表现为企业销售收入下降、利润下降、必然是企业亏损或者破产以及带来的失业压力加大，所以就这个逻辑讲，必然爆发风险，不爆发风险才怪，不爆发风险才不叫市场经济呢。

　　这个问题引起了夏斌的高度重视，虽然现在提出了房地产市场要建立长效机制，但长效机制包括很多内容，而这些长效机制什么时候出来？这些长效机制怎么配合？

　　以下为演讲摘编：

　　我认为存量风险怎么办？已经看到的已经发生的四个原则：