两会过后房地产调控政策密集出台。两会明确今年房地产调控政策后，包括大连（楼盘）、安徽阜阳、昆明（楼盘）、杭州（楼盘）海南、成都、南京（楼盘）等城市发布了楼市调控新政策。包括差别化购房措施和实行差别化信贷政策等。新楼盘采取摇号的城市也在增多，继2017年上海（楼盘）、南京、长沙（楼盘）、成都四个城市出台了购房摇号政策后。3月30日和4月4日西安（楼盘）和杭州也出台了摇号购房政策。成都则在31日调整摇号政策，向首次购房者倾斜，保障刚需者的购房需求。人才吸引政策仍在持续。我们之前的报告曾提到2017年以来，西安、成都、南京和武汉（楼盘）等二线城市相继出台人才吸引政策，包括落户便利、住房补贴等，对房地产市场形成了一定的支撑。但看似矛盾的是西安、成都和南京等城市在人才吸引政策的同时，两会后发布或者加强了房地产调控措施。

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　　消费属性支撑地产价格，二线城市房价难跌