尽管调控力度不断加强，但对于全国楼市来说，未来依然是被看好的。类似趋势在广州市场上就可以得到印证，当然广州市场的特点在于，购房政策比较紧，但类似大湾区的概念被看好，所以实际上依然会有较好的表现。当然若是市场过热，尤其是类似增城、南沙等郊区板块若过热，新的管控内容也依然会出现。

姜开玉表示，未来房价的调控仍离不开市场供需的变化。从供给端，房地产投资及建设住宅基地的面积，住房套数来看，想要满足需求远远不够，实现力度较大。那从需求端出发，可以通过提倡“以租代买”的观念，降低购房需求。目前我国限定购买者的资格，也是一种办法。但楼市的发展更需要市场调控，通过市场机制，来调控和稳定房价才是回归市场经济的本质。

严跃进则认为，稳定房价，中长期看需要在供地等方面积极发力。目前来说，限价依然是必要的。各地项目预售等过程中，依然需要有限价等做法。