信泰资本投资新番 44亿竞购英国酒店巨头与海外地产版图(2)
来源:互联网 作者:中国房网 发布时间:2018-05-18 11:37
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项目的市场表现超出了蓬钢和刘二飞的预期,类似纽约的成熟市场,也让信泰资本看到了商机。在2013-2015三年间,信泰资本已经完成了9个项目的投资,投资金额6.6亿美元,其中有5个项目在纽约,2个项目在芝加哥,1个项目在悉尼,1个项目在伦敦,项目的总开发价值合约36亿美元。 在这三年间,信泰资本的主要投资思路是以开发项目为主,跟本地开发商合作,并持有一定比例的股权。不过,世界主要市场快速上涨的土地、工程价格,让信泰资本不得不转变思路。 从2016年开始,信泰资本的主要投资对象是一些现成的、有稳定现金流的物业。 2016年11月,信泰资本联合合众人寿以9.3亿美元(约合人民币61亿元)收购了美国房地产投资信托基金Welltower Inc.共计39处养老社区物业资产包75%的权益,这笔收购是中资首次大规模收购美国养老资产包,也是该领域迄今最大一笔海外养老资产收购。 |
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