据媒体公开报道,在9月初,中国人民银行营业管理部、北京银监局曾联合印发通知,要求银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作,重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。随后,深圳、江苏跟进严查个人消费贷款流入房地产市场。 按规定,自2017年9月23日零时起,凡在贵阳市购买的新建商品住房,3年内不得转让。官方还将加强二手房市场管理,加快培育和发展住房租赁市场等。 客观而论,首套房贷基准利率只是一种约定俗成的利率,并不是政府强制颁行的“行政利率”,而主要是由市场力量形成的“市场利率”。实际房贷利率在基准利率如何浮动,第一取决于各商业银行信贷资金的宽裕程度,第二取决于商业银行间吸引房贷客户的竞争策略。房贷利率随商业银行可用房贷额度的松紧程度而上下浮动,主要是一种市场行为,而不是一种政府行为。今年以来,房贷利率逐月走高,是商业银行可用于房贷资金偏紧所致,造成偏紧的主因,则是金融去杠杆终于动真格,难免导致阶段性的“矫枉过正”。严格说来,房贷利率上下浮动原本与楼市调控没有直接关系,将放贷利率浮动视为楼市调控的一种政策手段,甚至只是视之为一种辅助性政策手段,其实都是一种错觉。 新举从加强商品房销售管理、加强住宅用地供应统筹管理、加强住房公积金政策管理等六个方面作出规定。 真正令人吃惊的是,预言刚出不到一周,CDS就来了(步骤7),预言刚出不到两周,全国性限购就来了(步骤8)。2017年,第9步和第10步的表现也越来越明显。 停电范围:十一纬路、八纬路、北三经街、北一经街,沈阳日报(双电源)、金帝娱康会馆、供暖、省移动(双电源)、上海滩、人寿保险公司(双电源)。 5.10月26日至11月1日长春开K128/5次、 10月27日至11月2日西安开K126/7次停运。 石家庄市人民政府 中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为,2天7城加码楼市调控,表明新一轮楼市调控再次打响,同时传递了楼市调控不存在放松反而会再度加码的信号。 综合消息,9月22日晚间到23日,短短两天时间,重庆、南昌、西安、南宁、长沙、贵阳、石家庄等多个城市密集发布楼市调控新政。业内人士指出,此番多个城市密集加码很可能是由官方主导的一次调控行动,针对房价依然上涨的次热点城市升级调控,意味着后续同类型城市可能会继续加码调控。 长沙 今年5月26日,南宁就曾出台限售政策,购房人在南宁市区(不含武鸣区,下同)购买第三套及以上住房的(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证书满两年后方可转让。 停电范围:浑河站东街道办事处,中海和平之门二期。 针对年初以来信贷的持续高增长,分析师们纷纷将原因归结为金融去杠杆之下企业融资由表外向表内的回归。年初以来严格的“三三四”检查和宏观审慎评估体系(MPA)之下,原本以理财、非标等影子银行体系融资的信贷需求在二季度转向传统贷款业务,导致银行贷款市场呈现供不应求的局面。 “现在银行贷款额度特别紧张,我们的额度早就用完了。”一家大型国有银行对公贷款的业务人员如此告诉《华夏时报》记者。他所在的支行现在基本没有新增贷款,一些企业贷款到期后结清再贷还可以操作,其他基本都做不了。另一位做个人贷款业务的股份制银行人士则告诉《华夏时报》记者,目前个人住房按揭贷款没有额度,不管是首套房、还是二套房按揭,一律做不了。 停电范围:兴农路、闽南实业(裕农干33左1、裕农干34+1、裕农干42左1右1)、闽南石材城、裕农干42左1左2左2+1自维变台、蒲河城管局、辉山乳业(双电源)、蒲河路灯、绿化(停用)、裕农干60左4+1。 |