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5、待售时间

6、人口变化

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通常情况下，中位价格都是按月的，如果想了解长期走势，可以查看12个月、3年、5年和10年的数值，这更能说明问题。短期的中位价数据可能会令人关注，但是通常会起混淆甚至是误导作用。

外国人可在柬取得合法产权，以美元计价，有效规避汇率损失与汇兑风险，为全球的房地产投资者带来无法比拟的先决优势。

最好一个是统计数值是该地区的人口变化。这是一个非常慢的指标，数值通常是最近的一次人口普查结果，是从当地市政厅获得的数据。但是这个数据不容忽视。某个地区人口结构的明显变化会帮助投资者快速选定那些快速发展和年轻的职场人士不断增多的地区。

如果租金回报上涨，那么可能该区域房源开始减少，可能是因为更多的业主自主者购入住宅，并且/或者租户竞争上升，需要为租房支付更多的钱。查看中位租金图表并搜寻列出的项目，找出为什么数字改变了。

2、正在崛起的“新兴经济体”，外国投资持续增长，世界“新工厂”；

市场房源过高，尤其是当他们变动很大的时候，虽然意味有交易，但是那也是预警。

3、房地产具有不断升值的潜力