中冶地产在2016年以楼面价42573元/㎡拿下位于海珠区的江燕路地块，规划建设一栋27层的保障性安置房、12栋3层高的低层住宅、一栋12层高的商业写字楼以及一栋26层高的商业写字楼，另有一栋4层高的幼儿园、一栋垃圾收集站。该项目被命名为中冶逸璟公馆。

该地块前身为万宝冰箱厂

　　中冶逸璟公馆计划于7月27日举办新品发布会，首期将推出中式联排别墅，价格及户型待定。

　　永宁街地块——招商臻园

　　（楼面价20195元/㎡）

　　2017年3月29日，招商以总价43.5亿、8.46万㎡配建夺得增城永宁街章陂村A17013号地块，实际楼面价达20195元/㎡，该项目最终被命名为招商臻园。

项目示范区

项目示范区

　　招商臻园跟碧桂园云顶，从一开始就被认为是新塘有可能率先破4万的两个项目，如今碧桂园云顶已有部分户型单价去到4.1万。而招商臻园的定位是豪宅盘，加上靠近万达，不少人猜测招商臻园的售价或许会更高。不过，新塘目前“两虎争霸”的局面虽然精彩，但也会给新塘的市场带来一定冲击。

　　招商臻园预计七月底入市，目前吹风价去到3.5万-4万元/㎡，主推107-143㎡三到五房的大户型。

　　来源｜广州PLUS

　　题图｜视觉中国

　　责编｜詹青

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