而从次住建部会议透露出的信号来看预计未来棚户区改造的基础设施建设等力度依然会强化，但棚改背后的金融财政工作，会有收紧导向。

　　长沙又现千人排队抢房？

　　这一幕幕似曾相识，再次上演！

　　住建部表示，商品住房库存不足，房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策；商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置。

责任编辑：zqn

　　即使在调控极为苛刻的成都，坊间传言二手房价格大跌，但小编走访了一些链家门店，获知除了手上有多套房的炒房客和急需资金的卖家外，多数二手房房东并不着急，从没打算降价。

　　但谁都没想到，仅仅半个月，长沙楼市波澜再起。

　　这两个月，很多房企都感受到资金压力，开始加速回款。碧桂园不用说，绿城中国最近的一份文件也显示，要求员工“全面”加速资金回笼。

　　业内称，这从政策层面解决了REITs的身份问题，为住房租赁企业开展资产证券化提供了一个非常好的通道。

　　另外要注意的是，住建部刚发布了今年上半年棚户区改造进程和下半年相关工作安排。

　　据三湘都市报，该市北辰三角洲、天健城取得预售证认筹，大量市民凌晨排队、中暑晕倒、现场打架，黄牛300元卖号、队伍连绵不绝排出1公里……

　　首先看政策，无需置疑，在“房住不炒”的节奏下，各地调控政策肯定不会放松，甚至有可能调控继续升级。

　　棚改货币化是一方面，上半年金融行业不断收紧银根，房企各种发债融资渠道受阻，楼市新增资金越来越少。

　　此外，4月25日，中国证监会和住房城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》。

　　上半年，虽然楼市调控政策密集出台，但房价亦是高歌猛进，一线二线三四线掌声一片。

　　对此，有机构称，三四五线还有几年机会。

　　在各地楼市调控中，长沙无疑是最受关注的。《湖南日报》痛批长沙楼市乱象措辞之严厉，在全国都实属罕见。

　　当然，亦有网友称是请的托：

　　小伙伴都晓得，棚改货币化盘活了三四线城市房地产市场，帮助去库存化，房价亦是水涨船高。

　　换成大白话就是，棚改货币化虽然收紧了，但仍留有空间，至于空间有好大，要看胆子有好大~

　　有观点认为，住建部等多部门开始的政策监管将是下半年市场的主要特征，市场将在政策推动下逐渐平稳。

　　稍微关注财经的小伙伴们都晓得，近期由于人民币贬值，中美贸易摩擦火药味浓厚，不少大佬都卖房带钱跑路了，怎么看也该是个供大于求的局面。

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　　下半场楼市何去何从？

　　对此，网友们炸了：

　　业界最为关注的是，房产税的出台。从消息面看，房产税这把利剑似乎已渐渐出鞘。

　　(摄影 李里)

　　详情请点击《再掀反炒房行动！党报痛批投机者似“敌人”，七部门联手点名治乱象》

　　其次，则看金融，说白了就是钱。

　　(图据三湘都市报)

　　2 住建部称棚改不会停

　　这段时间，“棚改叫停”传闻不断，成为悬在市场头上的“达摩克里斯之剑”，吓得地产股持续下挫，碧桂园等在三四五线小县城发大财的地产商立马收紧！

　　然鹅，最近长沙楼市盛况再现，福建省宁德市设下新房均价每年涨幅6%的“涨停板”，又在楼市激起了圈圈涟漪。

　　对于备受关注的棚改货币化安置政策，住建部强调：

　　6月份，住建部已经宣布房地产登记信息全国联网。业内对解读为国家对产权的底层数字将在很短的时间内掌握，房地产税已经在路上。

　　住建部称，不搞一刀切、不层层下指标、不盲目举债铺摊子，重点攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿、林区、垦区棚户区。

　　更讽刺的是，两周多以前，备受业界瞩目的党媒痛批楼市乱象所在地正是长沙！ 　1

　　上半年，各地调控持续加码，碧桂园叫停三四五线城市项目……多个信号都在显示楼市降温。

　　有人说，永远不要低估中国人对房子的执着，几千年来，中国人一直讲究“居者有其屋”。

　　2018年已过半，楼市走向却越来越扑朔迷离。

　　而下半年楼市似乎站在一个十字路口上了。

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　　然而，下半年伊始，一条“长沙又现千人排队抢房 市民排队暴晒4小时中暑晕倒”新闻突兀出现，狠狠刺进刚需刚刚愈合的伤口。

　　“限购政策把一些财力雄厚的购房者挡到了。一旦放松，购买需求就会释放。所以，现在房东都不急。”链家小弟告诉小编。

　　很显然，即使中暑都拦不住市民抢房决心的根源还是新房二手房价格倒挂！

　　(摄影 李里)