【弹幕财经】上半年全国各地房地产调控近200次，创下历史新高。网友：将“房住不炒”进行到底。

2018-07-26 17:59 来源:央广天下财经 房地产 /房价

原标题：【弹幕财经】上半年全国各地房地产调控近200次，创下历史新高。网友：将“房住不炒”进行到底。

最新的数据显示，今年1到6月，各地房地产的调控政策加起来，接近200次，比去年同期的116次还多出65%。具体来看，共有73个城市出台调控政策，包括限购政策135条、限贷政策176条，51个城市以及海南全域实行限售。

“大招”一个接着一个，将“房住不炒”进行到底；网友说，房地产调控如此密集，房价恐怕是要低头吧。

央广经济之声天下财经（ID：CNRTXCJ）梳理，从调控效果来看，上半年全国房价波动趋缓，以北上深为代表的热点城市楼市调控效果显著，而部分三四线城市却出现“轮动涨价”的现象。国家统计局数据显示，6月份，深圳、北京和上海分别延续了10个月、9个月和6个月的连跌；但与此同时，6月份，31个二线城市新建商品住宅和二手住宅的销售价格分别上涨6.3％和4.6％，涨幅持续扩大。

“退烧”了，现在是二三四线城市的房价打得火热；网友则发问，为什么三四线的房价控制不住呢？

中国社科院城市所不动产室主任王业强认为，在热点城市严控之下，部分三四线城市由于购房政策仍然相对宽松，承接了房地产投资投机性需求的溢出。

不少网友认为，坚决落实“房住不炒”政策定位、抑制投机仍将是未来房地产调控的重要方向。可以预见的是，房地产调控将从一二线城市向三四线城市全面铺开。多位业内人士表示，要从土地、金融、财税、多层次住房供给体系、房地产法律法规等多个方面继续综合施策，只有建立完善房地产调控的长效机制，才能稳定房地产市场的预期。

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